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大阪府箕面市小野原西５丁目

大阪府箕面市小野原西５丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄千里線「北千里」駅より徒歩19分
北大阪急行南北線「千里中央」駅よりバス乗車22分「小野原西五丁目」停留所停歩3分
大阪モノレール本線「千里中央」駅よりバス乗車22分「小野原西五丁目」停留所停歩3分

7,980万円

建物価格 2,180万円 / 土地価格 5,800万円

ご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されたLDKです。

南向きの窓から明るい陽射しが差し込むLDK。洋室約6.1帖が隣接しています。

南・東の2面採光で陽当たりが良く、心地よい風が通り抜けるLDKです。1階ガラスは全て防犯ガラスが採用

二階廊下

浴室

身支度しやすい、三面鏡とシャワー付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏とボウル下に収納スペースが設置

1階トイレ　手洗い器一体型のトイレです。使用後すぐに手が洗えて衛生的に使用できます。

温水洗浄便座が採用された2階トイレです。自然換気ができる小窓が設置されています。

洋室　約8.3帖　クローゼットが設置された、南面のバルコニーに面した洋室です。2面採光です。

約10.3帖の主寝室　2面採光で心地よい風が通り抜ける、シンプルな内装の主寝室です。

主寝室に収納力があるWICが設けられています。服を掛けたまま収納できるため、服選びがしやすいです。

洋室約6.2帖　ダークカラーのアクセントウォールが、スタイリッシュな印象の洋室です。

約4.7帖の納戸　ご家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルにご活用いただける納戸です。

駐車スペースに2台駐車可能です（サイズ制限あり）

平坦で見晴らしの良い直線の前面道路です。対向車とのすれ違いや、お車の出入庫をスムーズに行えます。

南側の前面道路幅員は約6.6mです。道路の間口は約9.1m、南側が大きく開いています。

キッチンはＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、設備充実してます

対面式キッチンには腰壁が設置されています。ＬＤ側への油や水はねを防止する等の機能性が備わっています。

キッチンからリビングで寛ぐご家族の様子の様子を、見守りながら調理ができます。天井高は2.4ｍあります

大阪梅田、天下茶屋方面へアクセスできます。駅改札内にコンビニがあり通勤・通学の際利用できます。

徒歩9分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。

学校のホームページには進路コーナーや教職員の校内研修会・本日の給食などの掲載があります。

徒歩7分営業時間9:00～22:00。駐車場が多数あるためお車でのお買い物・まとめ買いに活用できます

店舗営業時間7:00～23:00※調剤窓口は9:00～14:00・15:00～19:00まで日曜休

徒歩2分24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときにも利用しやすいです。

窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)ATM営業時間は平日9:00～19:00

徒歩2分営業時間7:30～23:00。家事の合間の休憩や、ご家族でのお出かけの際にすぐに行けます。

太陽光発電システムが搭載された、オール電化住宅です。操作パネルにて、様々な設定・管理を行えます

モニター付きインターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。訪問者を事前に確認できます。

天候や時間帯に関わらず、浴室に洗濯物を干すことができます。梅雨の時期や花粉の季節にも重宝しそうです

浴室にテレビが備わっておりますので、テレビを見ながらゆっくりと1日の疲れを癒せます。追い焚き機能付き

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社千里中央営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-236-835 06-6835-4488

物件番号：95797 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

図面と現況が異なる場合は現況を優先します　カーポートは撤去後の引渡しとなります　太陽光発電付きオール電化天井高約2.4m　ハイドア採用　南向き4LDK+S軽量鉄骨造2階建・オール電化住宅。　大和ハウス工業(株)施工！ＷＩＣ・納戸・玄関収納など豊富な収納有　2台駐車可能(車両サイズの制限有)。　

担当者安村翔

大和ハウスリアルエステート株式会社
千里中央営業所

担当：安村翔

お客様の不動産に関するご相談、お悩みを解決できるよう誠心誠意努力致しますのでよろしくお願い申し上げます。

基本情報

商品名: xevo E

間取り内訳: 4LDK＋S

建物面積: 134.46 m²(登記)

土地面積: 150.05 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2011 年7月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車両サイズに制限がございます。

接道: 南側：幅員6.6m公道に9.1m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/温水洗浄便座/TV付浴室/浴室に窓/浴室暖房/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/南面バルコニー/床下収納/納戸/クローゼット/照明器具/ダウンライト/追焚機能/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ２０畳以上/全居室フローリング/全居室６畳以上/太陽光発電システム/オール電化/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/平坦地/前面棟無/都市近郊/南側道路面す/前道6ｍ以上/市街地が近い/南向き/通風良好/年度内入居可/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/太陽光発電システム/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

その他環境/阪急千里線北千里駅まで1450ｍ（徒歩19分）　小学校/箕面市立豊川南小学校まで650ｍ（徒歩9分）　中学校/箕面市立第四中学校まで1730ｍ（徒歩22分）　スーパー/関西スーパー小野原店まで530ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/ウエルシア箕面小野原西店まで170ｍ（徒歩3分）　コンビニ/ファミリーマート箕面小野原西店まで160ｍ（徒歩2分）　郵便局/箕面小野原郵便局まで900ｍ（徒歩12分）　その他環境/スターバックスコーヒー箕面小野原店まで120ｍ（徒歩2分）　削除/までｍ（徒歩0分）

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