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セキスイハイムの
スムストック一覧

三重県四日市市楠町本郷

三重県四日市市楠町本郷 [ 周辺地図 ]

近鉄名古屋線「北楠」駅徒歩12分
近鉄名古屋線「楠」駅徒歩26分

3,980万円

建物価格 3,110万円 / 土地価格 870万円

セキスイハイムのリノベーション住宅「Ｂｅハイム」。駐車スペースは3台分あります。

建物の延べ床面積は、約130㎡。間取は４ＬＤＫで書斎とウォークインクローゼットも付いています。

タイルの外壁が凛とした表情を生み出し、街並みに映えるすっきりとした外観です。

西側の公道に面しており、道路幅員は約5.5ｍです。

南に面した約19.7帖のＬＤＫ。キッチン、リビングスペースと各所に窓が配置されています。※ＣＧ画像

リビング全体を見渡せる対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。※ＣＧ画像

約7.6帖の2階西側洋室はウォークインクローゼットを備えています。お部屋の広さも魅力です※ＣＧ画像

約6.6帖の1階の洋室。ウォークインクロゼットも付いており、独立してご利用もいただけます。※ＣＧ画像

2階北側に位置する洋室は、陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。※ＣＧ画像

約5.6帖の2階東南洋室。日中は陽射しが差込みポカポカ。明るく居心地良いお部屋です※ＣＧ画像

約3帖の2階書斎では、リモートワークも、趣味も集中して行えます。※ＣＧ画像

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ図

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：24-9698 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！
駐車場３台分あり！※車種によります
土地は、約６９坪の整形地！
建物はタイル外壁仕様、床面積は広めの約39坪！
間取は４ＬＤＫで書斎とウォークインクローゼットも付いています。
近鉄名古屋線「北楠」駅まで徒歩１２分の利便性の良さも魅力です！

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換（Panasonic　ラクシーナ)、浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）、浴室乾燥暖房機取付、洗面交換（Panasonic　シーライン）、トイレ交換（1・2階）、エアコン交換（ＬＤＫ）、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り（1階ＬＤＫ）・CF張替え（トイレ・脱衣室）、建具交換、玄関ドア交換（LIXIL　リシェント）インターホン取付・火災報知器取付、スイッチ・コンセントプレート交換

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4LDK + 書斎+ＷＩＣ

建物面積: 130.27 m²(登記)

土地面積: 228.58 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2004 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 西側:幅員5.5m公道に11.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年10月太陽光発電増設工事
2019年10月タイル外壁・屋根塗装工事

周辺環境

Ｆ☆マート北楠店まで約1,316m(徒歩17分)
ローソン四日市楠町北五味塚店まで約1,354m(徒歩17分)
四日市市立楠こども園まで約960m(徒歩12分)
四日市市立楠小学校まで約1,070m(徒歩14分)
四日市市立楠中学校まで約819m(徒歩11分)
楠郵便局まで約1,555m(徒歩20分)
百五銀行楠支店まで約1,470m(徒歩19分)
杉浦病院まで約1,230m(徒歩16分)

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