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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛媛県松山市余戸東２丁目

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩6分

3,850万円

建物価格 800万円 / 土地価格 3,050万円

南西より

南東よりお庭が映えるお家です。

【リビング】ダイニングと仕切れるので、リビングのみで十分なスペースが確保できます。

【リビング】家族の団欒の中心はやはりリビングから。

【リビング】大開口の窓から柔らかな日差しが入ります。

【キッチン】 IHコンロ・レンジフード・食洗機交換しています。

【1階和室】広縁付きの和室です。落ち着いた雰囲気を楽しめます。

【1階中央洋室】居室としてもあり、客間としてもありですね。

【1階中央洋室】

【1階洋室】寝室としても利用できます。掃き出し窓からは外にも出れます。

【2階洋室】

【2階納戸】納戸にはもったいないくらいのスペースです。ご家族みんなの荷物十分に入ります。

【浴室】約1.25坪の浴槽でゆっくりくつろいでください。

【洗面脱衣室】広々脱衣室はみんなで使っても十分なスペースがあります。

【洗面化粧台】ダブルシンクの洗面化粧台です。朝の忙しい時に助かります。

【1階トイレ】手摺付きで老若男女ありがたいですね。

【玄関】玄関～居室は手摺がついています。玄関収納のカウンターに飾りを置いてお客様をお出迎え

【バルコニー】広々バルコニーで布団もたくさん干せます。

バルコニーからの眺め

IHコンロ

ビルトイン食器洗乾燥機

EVコンセント有

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-9656 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●地震に強いセキスイハイムの木質系住宅です。
●様々な用途に対応できる部屋数とこだわりの間取が特徴です。
●南向きの陽当り良好で快適な生活が送れます。
●売主様自慢のお庭でご家族と一緒に楽しく過ごせます

担当者大箸和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大箸和輝

●セキスイハイムのアフターサービス継承！築60年まで見守ります。
●部屋数が多く、2世帯でも可能な間取りです。
●余戸小、余戸中まで徒歩10分圏内
●56号線、余戸南IC、余戸駅近く　交通アクセス良好です。

◇まさかの時に家族を守る耐震性【２×４工法】
　強固な構造と精密な施工で本当の強さを実現！

◇実際の大規模地震にも耐えたツーユーホームの強さ【高強度耐力壁】
　地震などの力は「パネル面」全体に分散して受け止め建物全体を支えます！

◇住まいの性能と品質を最大限に高める先進の工場生産
　大切な「木の家」だからこそ、屋根の下でつくる！

◇セキスイハイムのアフターサービス「長期サポートシステム」継承
　末永く安心してお住まい頂けるようセキスイハイムが見守ります

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ＮＥＷ　Ａ２

間取り内訳: 6SLDK

建物面積: 186.59 m²(登記)

土地面積: 330.84 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1997 年2月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 東側:幅員4m私道に9.2m接道
西側:幅員4m私道に9.2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室に窓

特記事項: 施工会社:セキスイツーユーホーム中・四国株式会社
建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法(松山市立地適正化計画)
前面道路：位置指定道路

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ローソン松山余戸東五丁目店まで約530m(徒歩7分)
松山生協余土店まで約470m(徒歩6分)
マルヨシセンター余戸店まで約740m(徒歩10分)
ドラッグストアｍａｃ余戸店まで約620m(徒歩8分)
松山余戸郵便局まで約610m(徒歩8分)
伊予銀行余戸支店まで約520m(徒歩7分)
松山市立余土小学校まで約320m(徒歩4分)
松山市立余土中学校まで約620m(徒歩8分)
藤原整形外科まで約280m(徒歩4分)
日野内科消化器科まで約640m(徒歩8分)

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