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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛知県碧南市堀方町２丁目

愛知県碧南市堀方町２丁目 [ 周辺地図 ]

名鉄三河線「新川町」駅徒歩13分
名鉄三河線「北新川」駅徒歩19分

4,250万円

建物価格 2,500万円 / 土地価格 1,750万円

東南角地の物件で陽当たりも良好です。 ※塗装工事前の外観です。

※塗装工事前の外観です。

車庫は、3台分のスペースがあります。（車種によります）※外構工事前の写真です。

建物面積は約47.7坪。間取りは５ＬＤＫの物件です。

不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ポスト、バリアフリー対応のスロープも計画しております。

※パース図はイメージ画像ですので、実際の出来上がりとは異なる場合がございます。

敷地面積は約72.5坪。

約25.3帖のＬＤＫは家族の団欒はもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです。

アイランドキッチンを採用。リビング全体を見渡すことがでるキッチンです。

1階にある和室。二間続きでゆったりとお寛ぎいただけます。独立した形での利用も可能です。

約8.7帖の2階洋室。メインベッドルームとして充分な広さもあり、広めの収納スペースも付いています。

約5.8帖の２階北東洋室。陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。

約11帖の２階洋室。南面に2つ窓があり、陽当たりも良好です。

2階書斎。机などを置いたり、ちょっとした工夫で使い方は様々です。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

高断熱浴槽。浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-9569 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇リノベーションコンセプトプラン販売住宅！
◇敷地面積約72.5坪、５LDKの住まい
　駐車スペース3台可※車種による
　南面道路に面した陽当たりの良い明るいＬＤＫとなっています。
　各部屋に収納スペースがある使い勝手の良い間取りです。

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換（Panasonic　ラクシーナ)、浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）、浴室乾燥暖房機取付、洗面交換（Panasonic　シーライン）、トイレ（1・2階）交換、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り（1階）・CF張替え（トイレ・洗面）、建具交換、玄関扉交換、インターホン取替、スイッチ・コンセントプレート交換、給湯器交換（エコキュート）、バルコニー床材交換、全体塗装工事

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ＡＩＩ

間取り内訳: 5LDK + 書斎

建物面積: 157.78 m²(登記)

土地面積: 239.84 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1994 年3月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南東側:幅員5.3m公道に16.2m接道
北東側:幅員4m公道に10.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第２２条区域・景観法・河川法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

碧南市立羽久手保育園まで約812m(徒歩11分)
碧南市立新川小学校まで約1,104m(徒歩14分)
碧南市立中央小学校まで約611m(徒歩8分)
ドミー　新川店まで約821m(徒歩11分)
セブンイレブン　碧南堀方町店まで約228m(徒歩3分)
碧南辻郵便局まで約619m(徒歩8分)
西尾信用金庫　辻支店まで約481m(徒歩7分)
小林記念病院まで約1,037m(徒歩13分)
碧南市役所まで約1,511m(車4分)

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