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愛知県名古屋市緑区徳重１丁目

愛知県名古屋市緑区徳重１丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市桜通線「徳重」駅より徒歩10分

4,480万円

建物価格 1,680万円 / 土地価格 2,800万円

2008年5月築XEVO E。耐震等級3取得済み。地下鉄桜通線徳重駅まで徒歩10分の立地です。

玄関は重厚感のあるドアが印象的です。親子ドアのため、大きな家具などを搬入出しやすいです。

住宅の南側にテラスが設けられています。LDKから出入り可能です。寛ぎのスペースとして活用できそうです

前面道路から奥まった位置に住宅があるため、プライバシーを確保しやすいです。

2階の南側にバルコニーが設けられています。南向きのため、陽が当たり洗濯物もよく乾きそうです。

カースペース(幅:約3.2ｍ)に、縦列2台駐車可能です(車種による)。

敷地延長地となります。通路部分（幅3.2ｍ）が駐車場スペース2台となっております。

前面道路には歩道がございます。

テラス

リビング前のテラス

給湯器

通曲公園まで約160ｍ

外観

徒歩5分。お子さまが6年間通学しやすい距離にあります。小学校のHPに学校生活の様子が掲載されています

徒歩4分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、無理なく通うことができそうです。

徒歩3分。営業時間は9:00～21:00。薬・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。

徒歩6分。駐車場は820台分です。食料品・日用雑貨・衣料品などを取り扱う店舗が入っています。

徒歩2分。テニスコートや野球ができる広々としたグラウンドがある公園です。

徒歩9分。食品スーパーのピアゴラフーズコア徳重店をはじめ、飲食店など様々な店舗があります。

徒歩6分。営業時間は9:30～21:00。駐車場が設けられているため、車でも利用できます。

会議室、和室などがある徳重コミュニティセンターも併設されています。公園とあわせて利用できそうです。

徒歩7分。24時間営業。駅近くにある店舗のため、駅を利用する際に立ち寄ることができます。

浴室の給湯器リモコン

半身浴タイプの浴槽

食器洗浄乾燥機

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大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋南店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：95892 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

地下鉄桜通線徳重駅まで徒歩10分　　大和ハウス工業（株）施工、軽量鉄骨造かわら葺2階建、駐車2台可能　耐震等級3！　WICや玄関収納、階段下収納など収納が豊富に備わっています。　食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座付トイレ2カ所、LOW-E複層ガラス・防犯ガラス（1階）など仕様・設備も充実。　

担当者近藤敏春

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋南店

担当：近藤敏春

今まで培ってきた経験や不動産に関する知識を活かし、より良い提案をさせていただきます。どんな些細なことでも結構ですので、まずはお気軽にご相談ください。

基本情報

商品名: XEVO　E

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 147.97 m²(登記)

土地面積: 192.97 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2008 年5月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南側：幅員10m公道に3.2m接道

インフラ: 上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/ダブルロックドア/シーリングファン/ＩHクッキングヒータ/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/グリル/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/シューズWIC/都市ガス/上水道/下水道/側溝/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/和室/バス１坪以上/バリアフリー/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/緑豊かな住宅地/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/通風良好/年度内入居可/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/省エネ給湯器/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/市立徳重小学校まで330ｍ（徒歩5分）　中学校/市立扇台中学校まで260ｍ（徒歩4分）　ドラッグストア/V.drug徳重店まで230ｍ（徒歩3分）　ショッピングセンター/アピタ緑店まで450ｍ（徒歩6分）　公園/通曲公園まで160ｍ（徒歩2分）　ショッピングセンター/ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで680ｍ（徒歩9分）　その他環境/ダイソー名古屋徳重店まで410ｍ（徒歩6分）　公園/通曲公園まで160ｍ（徒歩2分）　コンビニ/セブンイレブン名古屋徳重店まで540ｍ（徒歩7分）

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