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埼玉県越谷市大字弥十郎

埼玉県越谷市大字弥十郎 [ 周辺地図 ]

東武伊勢崎・大師線「大袋」駅より徒歩25分
バス乗車6分「大里東自治会館」停留所停歩2分
バス乗車10分「大里東自治会館」停留所停歩2分

2,350万円

建物価格 690万円 / 土地価格 1,660万円

大和ハウス工業(株)施工のルグランソシエ。カーポートに1台駐車可能です(車種による)

2017年6月雨どい交換、2018年屋根塗装、屋根重ね葺、シーリング工事

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が複数点在します。

前面道路の幅員は北西、南西側ともに6m超とゆとりがあります。

LDKには床暖房が設置されているため、寒い季節も足元から暖かく過ごせます。

LDKは3方に窓が設けられており、快適に過ごせます。

空間を有効に使うことができる、壁付けタイプのキッチンです。

1階和室。約6.0帖の和室は、各階に1部屋ずつ設けられています。

2階和室。押入が備えられているため、寝具などを保管できます。南西側バルコニーへ出入り可能です。

洋室(南東側)。出窓の前のカウンターに観葉植物などを置いて楽しむこともできそうです。

洋室(南東側)。折れ戸タイプの物入が備わっています。

洋室(南東側)。南西側に掃き出し窓、南東側に出窓が設けられています。

洋室(中央)。約7.6帖の洋室と和室と引き戸で繋がっています。続き間として使うことも可能です。

約3.1帖の納戸は照明&窓付き。扉を閉めれば独立した空間になります。

浴室はゆったり1坪超。お子様との入浴も楽しめそうです。2011年10月給湯器交換。

ミラー、カウンター、手すりなどが設置されています。鏡横に棚があります。

シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。洗面所内に床下収納があります。

2階トイレ。手洗いタンク付きで使用後すぐに手を洗うことができます。トイレは1階にも設けられています。

バルコニーは2階南西側に2つ設けられています。洗濯物が多い日など洗濯物を分けて干すことができます。

徒歩7分。営業時間は4:00～26:00。駐車場があります。早朝から深夜まで営業しています。

徒歩10分。営業時間は10:00～20:00。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがありま

徒歩7分。営業時間は9:00～21:00。駐車場があります。

徒歩9分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。営業時間は9:00～23:00。

徒歩9分。営業時間は10:00～20:00。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。

徒歩7分。複合遊具などが設置された公園です。公衆トイレあり。木々も豊富に植えられています。

徒歩12分。広々とした園庭が設けられた幼稚園です。園内に全天候型プレイルームのポコランドがあります。

徒歩10分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。

徒歩15分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

ボタン一つで自動湯張りが可能です。キッチンに設置されています。2011年10月給湯器交換。

浴室内で、洗濯物を乾かすことができます。雨の日や花粉が気になる季節などの洗濯物乾燥に活躍しそうです。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉東店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-083-717 048-990-7177

物件番号：95910 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

間取り４LDK、大和ハウス工業(株)施工。　LDK約12帖、リビングに床暖房設置、納戸あり収納豊富です。南西角地　大和ハウス工業(株)施工、2018年外装リフォーム済（屋根塗装、屋根重ね葺、シーリング工事）。南西角地、カーポート１台あり。

担当者田原武

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉東店

担当：田原武

「不動産」は身近なようでよく分からない事が多く、悩まれる方も多いと思います。相続、借地、ローン等、「田原」までご相談ください。誠心誠意お客様の満足へ向かって1件1件真心を込めてお手伝いさせていただきます。

基本情報

商品名: ルグラン　ソシエ

間取り内訳: 4LDK＋S

建物面積: 106.08 m²(登記)

土地面積: 101.87 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1999 年6月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6m公道に5.5m接道　南西側：幅員7.2m公道に8.4m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: システムキッチン/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/省エネ給湯器/浴室暖房/庭/ウッドデッキ/南庭/縁側/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/照明器具/追焚機能/プロパンガス/電気/上水道/下水道/全居室６畳以上/和室/火災警報機（報知器）/バス１坪以上/バリアフリー/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/平坦地/角地/都市近郊/開発分譲地内/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/全室２面採光/全室東南向き/通風良好/２面採光/即入居可/年度内入居可/フラット３５Ｓに対応/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/太陽光発電システム/省エネ給湯器/外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

・2018年外装リフォーム済（屋根塗装、屋根重ね葺、シーリング工事）　・2011年10月給湯器交換　・2017年6月雨どい交換

周辺環境

スーパー/ビッグ・エー越谷弥十郎店まで500ｍ（徒歩7分）ロピア越谷大里店まで800ｍ（徒歩10分）　ドラッグストア/マツモトキヨシ弥十郎店まで500ｍ（徒歩7分）ドラッグストアセキ弥十郎店まで650ｍ（徒歩9分）　その他環境/ダイソー越谷弥十郎店まで650ｍ（徒歩9分）　公園/弥十郎公園まで550ｍ（徒歩7分）　幼稚園・保育園/大袋わかば幼稚園まで950ｍ（徒歩12分）　小学校/市立弥栄小学校まで800ｍ（徒歩10分）　中学校/市立北陽中学校まで1200ｍ（徒歩15分）

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