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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目 [ 周辺地図 ]

京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩9分

7,680万円

建物価格 3,210万円 / 土地価格 4,470万円

閑静な住宅街に佇む機能的な6SLDKはお客様の様々なライフスタイルに対応できます。※イメージ図

7630万円、6LDK+S（納戸）、土地面積138.1m2、建物面積150.82m2

南側隣接地は釜利谷第二公園のため、陽当りと風通りが良好な立地です。

キッチンはパナソニックのラクシーナを採用。家事時間を短縮する食洗器も搭載。※画像はCGパースです

約20.8帖のLDKは家族の団欒はもちろん、お子様のリビング学習も可能です。※画像はCGパースです

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。※画像はCGパースです

2階約5.3帖の書斎スペースです。趣味用のお部屋としての利用もオススメです。※画像はCGパースです

2階約6.6帖の洋室は、バルコニーに面し、風通しの良いお部屋です。※画像はCGパースです

2階9.1帖の主寝室。ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。※画像はCGパースです

2階約7.3帖の洋室。南向きに面し明るく、心地の良い空気がお部屋に広がります。※画像はCGパースです

1階洋室約5.5帖と和室約4.5帖は、ゲストルームとしても使えます。※画像はCGパースです

キッチン水栓はタッチレス水栓を採用。両手が汚れていても、どこも汚すことなく手を洗えます。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。※参考画像

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩足を踏み入れたら心地よさを体感できます。※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心です。※参考写真

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』2024年11月リノベーション工事完成予定※イメージ

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。5年毎に無料の定期点検を実施いたします。

街並みに映えるスッキリとした印象の外観になっています。※イメージ

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

京浜急行線「金沢文庫」駅より徒歩9分の立地

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9674 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆建物面積150㎡を超えるゆとりある2階建て
◇約20.8帖のLDKは天井高2.6ｍあり開放的な空間が広がります
◆2024年11月リノベーション工事完成予定
玄関ドア交換/玄関収納交換/エコキュート交換/敷地内排水管洗浄/外壁・基礎　全体塗装/エアコン1台新設/インターホン交換/網戸張替/戸車交換/建具交換/床フローリング上張り/壁・天井クロス張替/廻り縁交換/カーテンレール交換/リフォーム階段手すり交換/1階・2階トイレ交換（機能付き便座付き）、トイレ換気扇交換/1階・2階洗面台交換/浴室交換（浴室暖房乾燥機付き）/キッチン交換（タッチレス水栓、IHクッキングヒーター、食洗器付き）/洗濯機用水栓新設/バルコニー床材交換/外構工事　他　

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ＢＵ

間取り内訳: 6SLDK + ＷＩＣ

建物面積: 150.82 m²(登記)

土地面積: 138.10 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1996 年11月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 70％

容積率: 150％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 西側:幅員5.5m公道に11.1m接道
北側:幅員4m公道に12.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域、都市緑地法、景観法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2006年12月全体塗装
2012年12月改装工事
2016年12月防蟻処理
2022年1月防蟻処理・防虫パッキン交換

周辺環境

オーケー　金沢文庫店まで約448m(徒歩6分)
クリエイトエスディー　金沢釜利谷店まで約350m(徒歩5分)
横浜市立釜利谷東小学校まで約530m(徒歩7分)
横浜市立金沢中学校まで約307m(徒歩4分)
マミーズエンジェル　金沢文庫駅前保育園まで約473m(徒歩6分)
金沢白百合幼稚園まで約867m(徒歩11分)
金沢文庫病院まで約389m(徒歩5分)
ファミリーマート　松山釜利谷店まで約255m(徒歩4分)
釜利谷第二公園まで約50m(徒歩1分)
アピタ　金沢文庫店まで約515m(徒歩7分)

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