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埼玉県川口市大字久左衛門新田

埼玉県川口市大字久左衛門新田 [ 周辺地図 ]

埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より徒歩17分
バス乗車10分「戸塚新田」停留所停歩3分

2,995万円

建物価格 817万円 / 土地価格 2,178万円

雨や強い陽射から愛車を守るカーポート有。小上がり型玄関はセキュリティ面にも配慮されています。

リビングダイニング/約11帖。2面採光で明るく、掃き出し窓は掃除もしやすくいつも清潔に保てますね。

襖をあけて和室と空間をつなげれば実質3面採光となり、陽光たっぷりの心地よいスペースが実現します。

2階主寝室/約10帖で大き目サイズのベッドを置いてもゆとりがあります。南側バルコニーに出られまます。

1階和室/約6帖。襖を外してリビングと繋げた広々空間に。また来客用のお部屋としてもご活用頂けます。

2階南側洋室/約6帖。大きな掃き出し窓で陽光たっぷり。明るい空間は子供部屋にも良いかもしれませんね。

2階南側洋室/各居室には収納が付いています。洋服だけでなく服飾雑貨やおもちゃなども充分仕舞えますね。

2階北側洋室/約6帖。2面とも腰高窓ですので家具の配置等に制限が少なく自由度の高いレイアウトが可能！

キッチン/約3帖。床下収納が設けられているのでたくさんの食品のストックもラクラク収納できます。

勝手口は調理中の換気ができ、キッチンのゴミを収集日まで外に出しておけるスペースがあります。

広々とした開放的な玄関ホール。天井高のシュークローゼットの他に廊下にも収納スペースがあります。

2階にも洗面台があり、朝家族の身支度が集中する時間帯も効率よく使えますね。

浴室は窓付きですので、入浴後などに自然換気をスムーズに行え湿気がこもらずに快適です。

1階洗面所/床下収納もあり、洗剤類、シャンプーなどかさばる衛生用品もきちんと収納いただけます。

トイレは1・2階の2ヶ所。来客時に気を遣うことなく利用でき、夜暗い階段を上り下りせずにすみ安心です。

植栽を効果的にちりばめて緑豊かでゆとりある空間を演出でき、四季を感じられるお庭です。

小さなお子様が目の届くところで自然に触れ合いながら遊ぶことができそうですね。

南側バルコニーは洗濯物を干すにも充分なスペースがあり、お天気の良い日が気持ちよく家事ができます！

1階のいずれの居室からもお庭に出やすい構造です。

徒歩7分／営業時間10時～19時半(土日祝9時～）お肉の種類は豊富ですが、野菜や卵なども取扱有。

徒歩6分／営業時間9時～21時45分/駐車場21台有。衛生用品のほかにお菓子類など食料品の取扱有。

徒歩10分／営業時間9時～20時/DIY・園芸・家電・食品など総合的に取扱があり品数も豊富なよう。

徒歩10分／24時間営業

徒歩5分／4台分の駐車場があります。

徒歩3分／内科、小児科、整形外科、リハビリテーション科有。ご家庭のかかりつけ医にも。

徒歩12分／内科、外科、整形外科、乳腺外科。入院設備有。

徒歩8分／小学生が歩いて毎日通うのに負担のない距離にあります。

徒歩13分／1979年2月創立、今年度生徒数は773名

浴室暖房は乾燥機付です。憂鬱な雨の日も清潔に洗濯物を乾かせ快適です。

追い焚きや温度調節、呼出し機能もついているので癒しのバスタイムが楽しめます。

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大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：95486 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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大和ハウス工業(株)施工！ルグランソシエ　　((大和ハウス工業(株)施工！ルグランソシエ))2000年6月築/広々としたお庭付/埼玉高速鉄道線戸塚安行駅より徒歩17分/全居室二面採光・収納豊富な4LDK/小学校まで徒歩約8分

担当者成田顕照

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉店

担当：成田顕照

はじめまして、成田顕照(なりた　あきてる)と申します。多くの方は不動産取引は、一生に一度あるかないかだと思います。安心してお取引ができるようお手伝いをさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ルグランソシエ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 116.18 m²(登記)

土地面積: 148.41 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2000 年6月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員9.0m公道に8.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/電動シャッター/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/独立型キッチン/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/シャッター雨戸/南庭/ワイドバルコニー/南面バルコニー/床下収納/クローゼット/追焚機能/プロパンガス/電気/上水道/下水道/全居室６畳以上/和室/家庭菜園/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/南向き/全室２面採光/通風良好/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

スーパー/新栄食肉卸売センターMEATMeet まで500ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/ドラッグセイムス新栄店まで450ｍ（徒歩6分）　ホームセンター/ユニディ草加新栄町店まで800ｍ（徒歩10分）　コンビニ/ローソン草加新栄道上店まで760ｍ（徒歩10分）　郵便局/草加新栄郵便局まで390ｍ（徒歩5分）　病院/しんえいクリニックまで240ｍ（徒歩3分）二宮病院まで900ｍ（徒歩12分）　小学校/川口市立戸塚綾瀬小学校まで580ｍ（徒歩8分）　中学校/川口市立戸塚中学校まで1060ｍ（徒歩14分）

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