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セキスイハイムの
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩8分
神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩18分
神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩8分

2,980万円

建物価格 580万円 / 土地価格 2,400万円

2024-06-07撮影【外観】鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『ドマーニ』鈴蘭台駅まで徒歩約8分です。

【間取り】５ＬＤＫ＋書斎＋納戸付きで収納スペースにもゆとりのある間取りです。

【キッチン】カウンターキッチンのため、家事をしながらのコミュニケーションも◎

【玄関ホール・廊下】写真左側に和室、右側がＬＤＫへと繋がります。

【玄関】高さのある収納には、姿見が付いています。

【車庫】地下車庫は２台分のスペースがございます。（車種による）

【洗面室】水栓が２つ並んでおり、朝の込み合う時間帯にも対応できます。

【浴室】窓付きの浴室です。

【ウッドデッキ】天気の良い日はＢＢＱなどをして楽しむことができます

【キッチン】カウンターキッチンのため、家事をしながらのコミュニケーションも◎

【リビング】ＬＤＫは約20帖あり、広々としていますので、ゆったり過ごすことができそうです。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-9391 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『ドマーニ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。

担当者菅睦夫

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪神営業店

担当：菅睦夫

◇閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。
暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇道通りに緑も多く自然が身近な環境なので、気持ちもリラックスして穏やかな気持ちで毎日を過ごすこともできます。
会社や学校などとのメリハリもついてリフレッシュもできそうです。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 5SLDK

建物面積: 163.14 m²(登記)

土地面積: 303.84 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫（地下）(2台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/60年長期・長期サポート/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/シャッタ－車庫

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

イオンフードスタイル　ベルスト鈴蘭台店まで約700m(徒歩9分)
ファミリーマート　鈴蘭台駅前店まで約600m(徒歩8分)
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