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滋賀県甲賀市信楽町江田

滋賀県甲賀市信楽町江田 [ 周辺地図 ]

信楽高原鉄道「信楽」駅徒歩15分
京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅バス乗車63分、滋賀バス朝宮線・信楽小学校前停留所より徒歩3分

1,680万円

建物価格 600万円 / 土地価格 1,080万円

2024-05-11撮影駐車場は３台、うち１台カーポートあり。門の中にゆったりお庭あります。プランターでのガーデニング可能。

間取りは１階にゆとりのある5SLDKタイプ。２世帯同居も可能なゆとりの間取りですね。

リビングは2017年にクロスを貼り替えておられ、丁寧にお使いです。

リビングから4.5畳の和室が続いており、一体として広くお使い頂けます。

キッチンは2017年に入替。ホワイト基調の木目で明るく清潔感のあるデザイン。

食器洗乾燥機付きスライドストッカーです。引き出し式のため奥までたっぷり収納できます。

キッチンの背面には収納があり、幅広のカウンターが使いやすく、吊戸棚が無いのが開放的ですね。

LDKは16帖あります。南面に大きな窓がありとても明るいリビングです。

キッチンには勝手口があり、家庭菜園のできる裏庭に出られます。

キッチンの背面収納は新築当時のものですがウッドの扉のデザインがレトロで良い感じですね。

お掃除が容易なガラストップガスコンロ。

水回りも大変丁寧にお使いです。

洗面化粧台は新築当時のものですが大変丁寧にお使いです。

浴室も新築当時のものですが大変丁寧にお使いです。

１階トイレ。2019年にリフォームされています。すっきりオシャレなタンクレス。

１階リビング横の和室。

２間続き南側の和室です。ほっこり日向ぼっこできる広縁があります。

２間続き南側の和室です。

ほっこり日向ぼっこできる広縁があります。雪見障子付き。

２間続き北側の和室です。仏間、押し入れ、床の間があります。

玄関ホールには造り付けの大型下駄箱あり。たくさんの靴が収納できます。

車いすでも通りやすいよう親子ドアになっています。

２階のトイレもタンクレストイレ。2019年にリフォーム済みです。

２階の和室。造り付けの収納があり、洋服、和服などたくさん収納可能。

２階の主寝室です。一面クローゼットでたくさんの洋服が収納できます。

広々したバルコニー。撮影時間は15時頃ですが、午前中は正面から太陽が差し込み洗濯物が良く乾きます。

建物の裏には家庭菜園ができる裏庭があります。

セキスイハイムでは、精度を高めるため住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店京滋営業所定休日：火曜・水曜日

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077-562-1101

物件番号：25-9546 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイム自慢のボックスラーメン構造で優れた耐震性
◆築６０年目まで無償のアフターサポート（建物定期診断サービス）承継可
◆室内大変丁寧にお使いです

担当者林晃司

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店京滋営業所

担当：林晃司

信楽駅から徒歩15分、信楽小学校や信楽こども園からすぐの長閑な住宅地。近隣にはスーパー、コンビニ、ホームセンターが揃い、日常生活は徒歩圏内で完結します。土地は約107坪、建物は約44坪とゆとりの設計。お庭や家庭菜園スペース付きで駐車場は３台可能。買物の利便性も良く、住みやすい田舎暮らしの環境が整っています。