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セキスイハイムの
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神奈川県秦野市曲松１丁目８－９

神奈川県秦野市曲松１丁目８－９ [ 周辺地図 ]

小田急電鉄小田原線「渋沢」駅徒歩5分

2,480万円

建物価格 1,022万円 / 土地価格 1,458万円

2024-08-05撮影高台に立地する日当たりの良いセキスイハイムの住宅です。

2階１０帖洋室は、将来２部屋に分けることができるように設計されており３ＬＤＫとしての利用も可能です。

天井高約２．６ｍのＬＤＫ。西側の窓から車庫上のデッキに出ることができます。

約５帖の広いキッチンスペース。作り付け収納棚も付いています。

収納量が豊富で、２面採光のため明るいキッチンです。

ＩＨクッキングヒーター、食洗機付きです。

太陽光発電モニター。光熱費節約が期待できます。

窓付きの洗面室。収納スペースも豊富です。

開口部の大きな浴室乾燥機付きの１坪タイプ浴室。

２階約１３．３帖洋室。置き畳がアクセントになっています。

２階１３．３帖洋室のウォークインクローゼット

バルコニーからの眺望。高台のため眺望も良好です。

２階ホール。在宅ワークなどにも利用可能なフリースペースです。

眺望の良いワイドバルコニー。多くの洗濯物も干せますね。

車庫上のデッキ。お庭としても利用できます。

収納量豊富な玄関スペース

2018年設置の蓄電池

前面道路も約４．５ｍのため、車庫入れもスムーズです（車種による）。

車種によっては２台駐車が可能です（奥行き約９ｍ）。屋根付きのため、雨の日も便利です。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9796 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇高台の開発分譲地内
◇地震に強いセキスイハイムの木質ツーバイフォー住宅セキスイツーユーホーム「ルシーナ」
◇セキスイハイムの構造・防水２０年保証（新築後２０年）継承可能
◇セキスイハイムの60年長期サポートシステム（5年毎の建物無償診断）継承可能
◇ペアガラス・アルプラサッシ採用の断熱性の高い住宅です。
◇１階天井高２．６ｍのため開放感のあるリビング
◇蓄電池・太陽光発電システム（４．７５Ｗ）付きのため、光熱費節約や災害時にも貢献が期待できます。
◇車庫スペース２台分（車種によります）

担当者木幡昌広

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所神奈川流通営業店

担当：木幡昌広

担当：木幡（こわた）
ＴＥＬ　０８０－４６００－４２０５
Email kowata@sekisui.com

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム「ルシーナ」

間取り内訳: 2LDK

建物面積: 87.92 m²(登記)

土地面積: 108.35 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2006 年11月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員4.5m公道に11.8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/60年長期・長期サポート/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
準防火地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年9月太陽光発電システム設置工事
2017年3月外壁塗装工事
2018年9月蓄電池設置工事、ＩＨクッキングヒーター交換工事
2022年2月エコキュート交換工事

周辺環境

Ｏｄａｋｙｕ　ＯＸ　渋沢店まで約400m(徒歩5分)
ヤオマサ　渋沢店まで約660m(徒歩9分)
ファミリーマート　渋沢南店まで約260m(徒歩4分)
マツモトキヨシ調剤薬局　渋沢駅前店まで約530m(徒歩7分)
秦野市立渋沢小学校まで約810m(徒歩11分)
秦野市立渋沢中学校まで約1,260m(徒歩16分)
きらほし保育園まで約690m(徒歩9分)
秦野市立しぶさわこども園まで約880m(徒歩11分)
あおば診療所まで約280m(徒歩4分)
秦野市立曲松いちょう公園まで約300m(徒歩4分)

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