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千葉県船橋市滝台１丁目

千葉県船橋市滝台１丁目 [ 周辺地図 ]

新京成電鉄「薬園台」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「津田沼」駅バス乗車17分、薬園台駅入口停留所より徒歩3分

4,880万円

建物価格 2,737万円 / 土地価格 2,143万円

2024-08-03撮影セキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「BJ」タイル外壁で将来のお手入れのコストも低減できます。

4 LDK + 2WICの間取りとなっております。

対面型キッチンではご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です。食洗器付きで家事の時短につながります♪

広々とした1坪の浴室は、疲れた体を癒すことができます♪浴室乾燥機と窓付きで、浴室の清潔感を保てます。

小物が沢山収納できる収納付きの洗面台は大きなボウルで水はねの心配が少なくすみます。

2階北東側の洋室です。クローゼット付きで、お部屋がスッキリ片付くので住空間を広々と活用できます。

1階トイレ　ウォシュレット、手洗い付きで、タンクレスの仕様となっておりますので、お手入れが楽々です。

2階にもトイレがございます。朝の混み合う時間帯でも慌てることはございません。

約9.4帖の主寝室はバルコニーに面しております。カウンターではちょっとした作業がはかどります♪

2階寝室の収納スペースです。収納力のあるWICは季節ごとの衣類などをすっきり片付けることができます。

玄関にたっぷり収納力のあるシューズボックスを設置。カウンター付きでお客様のお出迎えもお洒落に演出♪

前面道路は約6mあります。喧噪から離れた閑静な住宅地です。

駐車スペース1台あり。（車種による）

バルコニーからの眺望です。前面道路が約6mあるため、日当たりがよくプライバシーが守られます。

ちょっとしたお庭があり、ガーデニングなどが楽しめそうですね♪

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所千葉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-9827 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■ 地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「ＢＪ」
■ 火を使わずエコで安心のオール電化住宅
■ 1717サイズでゆとりのある浴室は、幅広い年代に対応できる安全性を考慮した仕様
■ 太陽光発電システム4.08KW搭載
■ 将来のメンテンナンスコストも抑えられる、美しいタイル外壁を使用

担当者小林辰徳

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所千葉流通営業店

担当：小林辰徳

新京成電鉄「薬園台」駅徒歩約4分の好立地。セキスイハイムの開発分譲地内で前面道路6.0ｍあり、駐車も楽にできます。将来のメンテンナンスコストも抑えられる、美しいタイル外壁を使用。空調システム快適エアリー（1階）搭載。太陽光発電システム4.08KW搭載のオール電化住宅です。

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 4LDK + WIC+S

建物面積: 108.96 m²(登記)

土地面積: 125.98 m²(登記)

私道負担: 840.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2017 年4月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南西側:幅員6m私道に9.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
私道負担共有持分：10/170

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

コープみらい　薬円台店まで約410m(徒歩6分)
ローソン　船橋薬円台一丁目店まで約290m(徒歩4分)
クリエイトエスディー　船橋薬円台店まで約360m(徒歩5分)
船橋市立二宮小学校まで約1,000m(徒歩13分)
船橋市立二宮中学校まで約740m(徒歩10分)
ひだまり滝台保育園まで約140m(徒歩2分)
たきのい幼稚園まで約1,100m(徒歩14分)
小林医院まで約290m(徒歩4分)
樫の木公園まで約380m(徒歩5分)

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