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セキスイハイムの
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長野県安曇野市豊科９０６番１４

長野県安曇野市豊科９０６番１４ [ 周辺地図 ]

大糸線「中萱」駅徒歩15分

3,180万円

建物価格 2,310万円 / 土地価格 870万円

外壁は1Fもホワイト色へサイディング貼替、駐車スペース拡張（CGによるイメージ、車は含まれません）

アプローチ部分のインターロッキング貼替、道路側フェンス交換（CGによるイメージ、車は含まれません）

1F：LDK約16.5帖、和室約4帖、2F：洋室約8帖・5.5帖・5帖、納戸約2.5帖

1F俯瞰図：明るいオーク色をメインに（CGによる完成イメージ、家具・家電・小物は含まれません）

2F俯瞰図：落ち着いたダーク色に（CGによる完成イメージ、家具・家電・小物は含まれません）

玄関ドア交換（スマートキー仕様）玄関収納もSCタイプに交換（CG画像によるイメージ）

約16.5帖のLDKです。キッチンはオープンタイプで解放感を演出（CG画像によるイメージ）

ダイニング側から見たリビングです。約4帖の和室と隣接、更に空間が広がります（CG画像によるイメージ）

和室からみたLDKです。LD一体となった照明が広がりを演出します（CG画像によるイメージ）

ダイニング側から見たリビングです。約4帖の和室と隣接、更に空間が広がります（CG画像によるイメージ）

キッチンはカウンターを設置、料理のサーブに便利です、SCスマート収納も配置（CG画像によるイメージ）

パナソニックラクシーナ（ヴィンテージメタル）を採用、IH・食洗器内蔵（CG画像によるイメージ）

パナソニックラクシーナカップボード（ヴィンテージメタル）を採用（CG画像によるイメージ）

IH:2口IHヒーター＋ラジエント、両面焼きグリル、鉄・ステンレス対応（CG画像によるイメージ）

食洗器：深型　幅450ｍｍ、ドアパネル仕様（CG画像によるイメージ）

水栓金具：混合水栓サラサラワイドシャワー（スゴピカ素材：有機ガラス系、CG画像によるイメージ）

各種リモコンを収めすっきりとした空間に、壁面はマグネットがつくホワイトボードで便利です

約4畳の和室（J-ROOM）をLDKに隣接、もちろん客間としても使えます（CG画像によるイメージ）

畳はお手入れしやすいセキスイ美草を採用、チャコール色で落ち着いた風合いを演出（CGによるイメージ）

洗面台と洗濯機を並べて配置できます。ストック収納も設置（CG画像によるイメージ）

約3.5帖の広々とした脱衣場です。ストック収納も設置、ゆったりと着替ができます（CGによるイメージ）

パナソニックシーライン900（Vメタル）センターミラー曇りシャット採用（CG画像によるイメージ）

セキスイエイジレスプラウドバス（スマートタイプ、カラー：ノワイエブラウン、CG画像によるイメージ）

階段下を有効活用したトイレ、アラウーノ手洗いを設置、スゴピカ素材でお掃除も楽々（CGによるイメージ）

パナソニックアラウーノS、トリプル汚れガード等清潔機能をはじめ多彩な機能が充実（CGによるイメージ）

約5帖洋室、西・南の二方向に開口部を設置、単独のクローゼットも設けています（CG画像によるイメージ）

約5.5帖洋室、直接バルコニーに出入りでき単独のクローゼットも設けています（CG画像によるイメージ）

約8帖の寝室です、直接バルコニーに出入りでき、開口部も東・南の2方向に設置（CG画像によるイメージ）

寝室には大型のクローゼット2台を配置、ゆったりと収納できます（CG画像によるイメージ）

約2.5帖納戸、東側に大きな開口があり、書斎としての利用も可能です（CG画像によるイメージ）

パナソニックシーライン750（Vメタル）センターミラー曇りシャット採用（CG画像によるイメージ）

2Fにはトイレと洗面を配置、忙しい朝に活躍します（CG画像によるイメージ）

パナソニックアラウーノV、少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流採用（CG画像によるイメージ）

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイファミエス信越株式会社本社定休日：水曜・日曜・祭日

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0120-344-816

物件番号：20-9357 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～長野県下7棟目（信越エリア14棟目）のBeハイムです～
1.外壁（1F部分一部貼替、2F高圧洗浄）屋根葺替、軒天・雨樋・基礎再塗装、玄関ドア交換（スマートキー）玄関タイル貼替、キッチン・バス・洗面・トイレ・給湯器（エコキュート）交換、フローリング・壁天井クロス貼替（一部既存利用あり）カースペース拡幅、アプローチインターロッキング貼替、道路側フェンス交換等
　＊リフォーム工事完了しました。いつでもご覧いただけます。外観・内観写真準備中で完成次第アップします。
2.カースペース2台
3.インスペクション実施済・瑕疵担保保険付保（5年・1000万円）、買主様負担ありません

担当者塚平芳直

セキスイファミエス信越株式会社
本社

担当：塚平芳直

Beハイムとは
セキスイハイムが理念とする『地球環境にやさしく、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まい』を紡いでいく住宅の買取・再販サービスです。
「建てて、壊す」のではなく「時を経ても続く価値を紡いでいく」
Beハイムが目指すのは『価値ある住まいを大切に継承し、さらに新たな価値を加えて次のオーナー様へ繋ぐエコなシステム』です
是非お客様ご自身の目でお確かめください！！

基本情報

商品名: アバンテＦＳ

間取り内訳: 4LDK 【1階】LDK16.5帖【1階】和室4帖【2階】洋室8帖【2階】洋室5.5帖【2階】洋室5帖【2階】サービスルーム2.5帖

建物面積: 110.07 m²(登記)

土地面積: 191.63 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年9月

用途地域: 工業地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 東側:幅員5.7m公道に9.9m接道
北側:幅員5.3m公道に10.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/オートバス/浴室１坪以上/駐車２台可/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム信越株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

安曇野市立豊科南小学校まで約1,100m(徒歩14分)
安曇野市立豊科南中学校まで約1,600m(徒歩20分)
安曇野市立豊科南部認定こども園まで約1,200m(徒歩15分)
あづみ野豊科ショッピングセンターまで約1,400m(車4分)、コープながの、セリア、マックハウス、とをしや薬局、珈琲哲學
綿半スーパーセンター豊科店まで約980m(車3分)
ファミリーマート安曇野下鳥羽店まで約400m(徒歩5分)
安曇野市立豊科南部総合公園まで約1,100m(車3分)、ＡＮＣアリーナ・テニスコート・マレットゴルフコース、芝生広場

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