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埼玉県越谷市レイクタウン９丁目

埼玉県越谷市レイクタウン９丁目 [ 周辺地図 ]

武蔵野線「越谷レイクタウン」駅より徒歩7分
武蔵野線「吉川」駅より徒歩37分
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅より徒歩39分

7,490万円

建物価格 1,780万円 / 土地価格 5,710万円

LDKには、約2.0帖のタタミスペースが隣接しています。1階洋室北側に書斎(約1.5帖)があります。

軽量鉄骨造・2階建住宅。2023年9月に外壁修繕工事実施済み(外壁塗装、外壁防水)です。

徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、公園などが揃います。生活しやすく、子育て世帯にもおすすめです。

落ち着いた住環境につき、穏やかな暮らしが叶いそうです。

お車2台分のカースペースが設けられています(車種による)。来客時にも重宝しそうです。

玄関入って左手にLDK、右手に洋室(約5.3帖)、正面に階段があります。

2階南東側洋室。南側がバルコニーに面しており、陽光がたっぷり差し込みます。

2階南東側洋室。折れ戸タイプのクローゼットが設置されています。ハンガーパイプ・棚付きです。

2階南西側洋室。2階には洋室が3部屋設けられています。振り分けタイプです。

2階の納戸は配管設備が整備されているため、浴室・洗面所などへリフォームすることができます。

キッチンは約4.4帖の広さ。お料理に集中できる壁付けキッチンが採用されています。

身支度がしやすい、3面鏡とシャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。

2階にも洗面化粧台が設置されています。利用が重なる朝の時間などに重宝しそうです。

浴室は、ライトブルーのアクセントパネルが爽やかな印象です。ベンチ付きの浴槽です。

1階トイレ。省スペースでデザイン性の高い、タンクレストイレが採用されています。温水洗浄便座付き。

2階トイレ。トイレも各フロアに設けられています。来客時なども気兼ねなく使うことができそうです。

南面バルコニーへは、南東側洋室と中央洋室から出入りできます。南向きです。

大型分譲地内に位置するため、周囲は整った街並みです。高い建物などもございません。

敷地の西側はゴミ置場・市所有敷地を挟んで道路があるため、角地のような開放感がございます。

徒歩13分。学校教育目標は、心豊かで生き生きとした子どもの育成です。

徒歩10分。学校教育目標は、未来の創り手となるたくましい生徒の育成です。

徒歩20分。広々とした園庭がある幼稚園です。預かり保育、送迎バスあり。

徒歩7分。毎日の送迎も負担が少なくすみそうな距離です。入り口前には歩道が整備されています。

徒歩9分。スーパー、衣料品店、雑貨店などがあるショッピングセンターです。

徒歩3分。24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとした買い物などに。

徒歩3分。家電やPCなどが販売されている家電量販店です。営業時間は10:00～20:00です。

徒歩3分。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口とATMが設置されています。

徒歩3分。気軽に遊びに行ける距離にある公園です。芝生のスペースあり。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉東店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-083-717 048-990-7177

物件番号：96153 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

間取り4LDK、大和ハウス工業(株)施工。　LDK約17帖、リビング脇に約2帖の畳スペースあり。公営水道、都市ガス、本下水。　大和ハウスの大型分譲地、美環の杜。大和ハウス工業(株)施工、外張り断熱の家、XEVO　E。南６ｍ公道に接道、カースペース2台分、並列駐車可能（車種による）

担当者鳥潟貴史

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉東店

担当：鳥潟貴史

鳥潟　貴史(とりがた　たかふみ)と申します。「お客様の笑顔を大事に」をモットーにお客様にとって最大のご提案ができるよう尽力致します。ぜひよろしくお願い致します。

基本情報

商品名: xevoE

間取り内訳: 4LDK＋S

建物面積: 127.06 m²(登記)

土地面積: 190.71 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2008 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２: 第一種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 南側：幅員6.0m公道に13.5m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/エアコン/床暖房/エアコン２台以上/ビルトインエアコン/浄水器/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/省エネ給湯器/浴室暖房/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/南庭/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/照明器具/間接照明/人感センサー付照明/ダウンライト/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/火災警報機（報知器）/二世帯向き/バリアフリー/外断熱/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/大型タウン内/都市近郊/開発分譲地内/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/南向き/全室南向き/全室２面採光/通風良好/２面採光/年度内入居可/フラット３５Ｓに対応/花火大会鑑賞/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/２４時間換気システム/長期優良住宅/外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

・2023年9月外壁修繕工事実施済み（実施内容：外壁塗装、外壁防水）

周辺環境

小学校/市立明正小学校まで1000ｍ（徒歩13分）　中学校/市立光陽中学校まで800ｍ（徒歩10分）　幼稚園・保育園/南越谷幼稚園まで1600ｍ（徒歩20分）越谷レイクタウンさくら保育園まで550ｍ（徒歩7分）　ショッピングセンター/イオンレイクタウンKAZEまで650ｍ（徒歩9分）　コンビニ/セブンイレブン越谷レイクタウン9丁目店まで190ｍ（徒歩3分）　その他環境/ケーズデンキ越谷レイクタウン店まで200ｍ（徒歩3分）　郵便局/越谷レイクタウン郵便局まで170ｍ（徒歩3分）　公園/美環の杜公園まで200ｍ（徒歩3分）

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