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購入をお考えの方
兵庫県姫路市土山２丁目
- 山陽本線「姫路」駅 バス17分「土山東口」停徒歩5分
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【軽量鉄骨造２階建「３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ」の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。】
ＬＤＫは約２０．０帖、別途約３．７帖の畳コーナー有。洗面室はキッチンと１階ホールの２方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。玄関から２階各洋室へは、必ずＬＤＫを通る間取り設計です。
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】南西側の窓より採光が可能。掃き出し窓よりウッドデッキへ出入りいただけます。
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【ＬＤＫ／約２０．０帖】】
【【キッチン】】対面式のシステムキッチン。パントリーとして利用可能な物入付きです。北東側に、洗面室が隣接しています。
【【キッチン】】ビルトインタイプのＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【キッチン】】
【【２階洋室／約８．３帖】】南西・北西側の２面採光です。寝室などとしてご利用いただけます。
【【２階洋室／約８．３帖】】ＷＩＣ付きです。衣類に加え、スーツケースなどを収納していただけます。
【【２階洋室／約８．３帖】】
【【２階洋室／約５．５帖】】独立した居室です。南東・北東側の２面に窓が設けられています。
【【２階洋室／約５．５帖】】
【【２階洋室／約６．２帖】】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【【２階洋室／約６．２帖】】
【【畳コーナー／約３．７帖】】２ヶ所に物入が設けられており、寝具・衣類などを収納していただけます。
【【畳コーナー／約３．７帖】】
北東側に配置されています。ダウンライト付きです。
南東側にカウンターが設置されており、飾り棚としてご利用いただけます。玄関ドアは、ダブルロック仕様です。
玄関
玄関
【【階段】】窓付きで、採光と自然換気が可能。壁面に、手すりが設置されています。
【【洗面所】】シャワー水栓＋３面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペース有。
【【洗面所】】
【【洗面所】】
【【洗面所】】
【【浴室】】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。
【【浴室】】
【【トイレ】】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。１階に配置されており、背面に棚が設けられています。
【【トイレ】】
【【ＷＩＣ／２階洋室約８．３帖内】】
【【ＷＩＣ／２階洋室約８．３帖内】】
【【ウッドデッキ】】南西側に設けられており、ＬＤＫに面しています。庭へ出入り可能です。
【【ウッドデッキ】】
【【ウッドデッキ】】
【【現地外観写真】】
【【現地外観写真】】
【【現地外観写真】】
【【前面道路含む現地写真】】
【【前面道路含む現地写真】】
PRポイント
◆令和４年１月築！
◆軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸＋WIC」の住まい！
◆太陽光発電システムが搭載されています！
積水ハウス不動産関西株式会社
姫路営業所
担当：柴田 直人
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- ３ＬＤＫ＋納戸＋ＷIＣ
- 建物面積
- 109.80 m²
- 土地面積
- 183.52 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造スレートぶき ・2階建
- 築年月
- 2022 年1月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 指定有（令和7年5月下旬）
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有2台 ※車種による制限有
- 接道
- 南東側：幅員5.4ｍ公道に10.3ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/開発分譲地内/長期優良住宅/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/築５年以内/駐車２台可/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/床暖房/太陽光発電システム/ウッドデッキ/複層ガラス
- 特記事項
周辺環境
中学校：琴陵中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
コンビニ：ファミリーマート姫路土山二丁目店まで130ｍ（徒歩2分）
スーパー：マックスバリュ南今宿店まで720ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ザグザグ姫路土山店まで450ｍ（徒歩6分）
金融施設：但陽信用金庫城西支店まで440ｍ（徒歩6分）
金融施設：姫路土山郵便局まで480ｍ（徒歩6分）
教育施設：姫路若葉保育園岡田分園まで960ｍ（徒歩12分）
公園：土山スポーツ広場公園まで160ｍ（徒歩2分）
公園：土山公園まで190ｍ（徒歩3分）
情報更新日
情報更新日:2024-12-29 次回情報更新予定日:2025-01-12
お問合せ
TEL： 079-222-8055
FAX：079-223-5771
定休日：火曜・水曜・祝日
〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町二丁目１番地 ファース姫路ビル１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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