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セキスイハイムの
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山口県下関市大字安岡１４６４番地１０

山口県下関市大字安岡１４６４番地１０ [ 周辺地図 ]

山陰本線「安岡」駅徒歩12分

2,950万円

建物価格 2,111万円 / 土地価格 839万円

2024-08-19撮影セキスイハイムBj　外壁全面タイル貼りで重厚感のある外観です。将来塗装などのメンテンスが軽減されます

土地206.55㎡（62.5坪）、建物108.34㎡（32.8坪）　４SLDKの間取です。

南側道路のお家です。日照、通風性に優れた設計です。

駐車スペース4台分を確保。将来のお子様の車や、ご両親、お友達の来訪時も便利です。

タップリサイズの玄関収納のある玄関です。ご家族のたくさんの靴もしっかり収納出来ます。

玄関横には飾り棚を設置。趣味のグッズやお客様出迎えのお花を飾れば、明るい我が家を表現できますネ。

約20帖サイズのLDK。ホワイトを基調に明るさを演出します。キッチンのダイニング側にも小物収納が！

カウンターキッチン越しからのリビングです。家族やお子様の動きをしっかり見守れます。

リビングから和室への続き間スペース。隣接の和室は大人数でのパーティーにも対応出来ます。

リビング横のタタミコーナー！お子様の昼寝、ご両親宿泊時の寝室など、多目的に利用可能です。

収納量たっぷりのオープン型対話キッチン。オール電化仕様で、ガスを使わない家計にも優しい仕様です。

キッチンはアイランドタイプ。流し台の右からも左からもダイニングリビングへ行ける設計です。家事動線抜群

白がまぶしい明るいキッチンパネルです。掃除もし易そうですね。

キッチン背面のカップボードも収納量が充実の仕様です。家電スペースやゴミ分別も考慮されています。

セキスイオリジナルのエイジレスバス。バリアフリー設計で、お子様からお年寄りまで安全がテーマのお風呂。

洗面脱衣室。一坪タイプでお子様の服に脱ぎ着も広いスペースでら～く楽！鏡も大きく家族で歯磨き！

浴室内乾燥暖房機。寒~い冬の日の入浴、梅雨時の洗濯物を乾かすとき、便利な機能も満載です。

1F手洗い付きのシャワートイレ。タンクが隠れているのでお掃除もし易いおトイレです。

２F主寝室からバルコニーへの開口です。掃き出し窓で明るいお部屋は休日もゆっくりお休みいただけます。

寝室内のウォークインクローゼット。ご家族の沢山の洋服やお布団など、様々なものが揃えて仕舞えます。

クローゼット閉鎖時。お部屋もスッキリ片付きます。

6帖+収納の子供室は2部屋。お友達が遊びに来ても十分の広さをご用意しました。

吹抜付きのU字階段。階段手すりも連続なのでお年寄りの方も危なくない、緩勾配の階段です。

2Fトイレ。朝の混雑時や夜中に目が覚めたとき、大変便利に使えますね。

太陽光発電5.82kWｈ搭載。太陽光モニターはランプがブルー点燈のときは電気を売ってます！

広~びろしたワイドバルコニー。お布団や洗濯物がい~っぱい干せますね。夏にはビアガーデン？

お庭には物入も設置。冬用のタイヤなどお家の中に入れないけど濡らしたくないもの、あります。ありがたい！

2Fからの団地内の眺め。T字路に面しているので、より一層の開放感がある区画です。

お家の北側の窓からは安岡小学校が見えます。お～い！しっかり勉強して遊びなさいよ～！

団地内眺望。南側道路で陽当り良好！

閑静な住宅団地です。通り抜けの車も少なく、ご近所とのコミュニケーションも取り易そうです。

前面道路も6ｍ幅の幅員でユッタリ道路。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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物件番号：35-9755 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムの物件です。地震や台風に強い鉄骨ラーメン構造でのお家はご家族を甚大な自然災害から守ります。工場でつくるセキスイハイムは施工精度の高さが特徴で、高気密高断熱仕様の上に、太陽光発電システム5.82kW搭載で光熱費削減、災害時の停電などにも役立つ仕様です。物件は閑静な住宅街で、南側道路で陽当りや通風性にも富んだ場所に位置し、小中学校も近く利便性の高い物件です。

基本情報

商品名: セキスイハイムＢＪ

間取り内訳: 4LDK + WIC

建物面積: 108.34 m²(登記)

土地面積: 206.55 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2015 年4月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(4台)

接道: 南側:幅員6m公道に14.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

下関市立安岡小学校まで約400m(徒歩5分)
下関市立安岡中学校まで約900m(徒歩12分)
ファミリーマート下関富任町まで約130m(徒歩2分)
ＪＲ山陰本線　安岡駅まで約900m(徒歩12分)
ディスカウントドラッグコスモス富任店まで約1,200m(徒歩15分)
アルク安岡店まで約1,300m(徒歩17分)
山口銀行安岡支店まで約900m(徒歩12分)
西中国信用金庫安岡支店まで約1,600m(徒歩20分)
安岡幼稚園まで約610m(徒歩8分)
いちょう幼稚園まで約960m(徒歩12分)

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