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購入をお考えの方
奈良県生駒郡斑鳩町服部２丁目 １９－２２
- 関西本線「法隆寺」駅徒歩11分
2024-08-25撮影 建物はセキスイハイムの「ＢＪ」です。
タイル外壁とステンレス製の屋根で、将来的な塗装工事は不要です。
間取りは使いやすい4LDKプラン。収納豊富でお荷物の多い方へもおすすめです。
LDK／約18.5帖：大きな窓からあたたかな陽光を採り入れる明るい空間。窓は電動シャッター付きです。
LDK／約18.5帖：開放感あふれるリビングは、南側窓から日が差し込む明るくゆとりある空間です。
キッチン：対面式ですので、お料理中もご家族との会話が自然と弾みます。食洗機・カップボード付きです。
キッチン：収納は引き出し式で奥の物が取りやすいタイプ。買置きの缶ビールや調理家電の収納にもおススメ！
1階洋室／約7.7帖：階段の上り下りが少なく日常生活を送れる、主寝室としての利用もおすすめです。
1階洋室／約7.7帖：玄関側と廊下側の2箇所に出入口があります。東側の窓は電動シャッター付きです。
浴室：一日の疲れを癒す明るいバスルームは、ゆとりある1坪タイプの浴室です。窓付きで換気も可能です。
洗面台：洗面台の鏡は三面鏡代わりにもなります。隣の洗濯機置場の上部は、ランドリー収納となってます。
１階トイレ：タンクがキャビネット内式で、見た目もスタイリッシュ。サイドに手洗いがあるタイプです。
2階洋室（南西側）／約8.8帖：南側と東側の2面から日差しが差し込む、明るい居室です。
2階洋室（南西側）／約8.8帖：東側の窓から、バルコニーへ出入りできます。ＷＩＣ付きの居室です。
2階洋室（北東側）：約6.5帖／充分な広さと収納を備えた約6.5帖の洋室は、子ども部屋にもおすすめ。
2階洋室（北東側）：約6.5帖／クローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます。
2階洋室（南東側）／約5.9帖：南面の窓から日が差し、明るい室内です。クローゼットも付いています。
2階洋室（南東側）／約5.9帖：南側のバルコニーへ出入り可能です。
2階トイレ：体調不良時や朝の込み合う時間帯でも気兼ねなく使用できます。もちろん洗浄便座付きです。
玄関：住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれる玄関。手すりもついてます。
バルコニー：南向きの大型バルコニーです。お洗濯物もお布団もたっぷりと干せそうです。
リビング収納：LDKに設置されてる収納です。散らかりがちな書類の収納にも良さそうです。
リビング収納：収納量もあり大変便利です。可動棚の為、収納物に高さに合わせることも可能です。
洗面所収納：タオルや着替えの収納だけでなく、洗濯用洗剤やシャンプー等のストック収納にも便利です。
1階廊下収納：日用品のストックや、掃除用品の収納としてもおすすめです。
収納：階段下を利用した収納です。掃除機の収納にも丁度良さそうです。
シューズボックス：玄関のシューズボックスです。靴をたくさんお持ちでも安心の収納量です。
2階8.8帖の洋室にあるWICです。洋服だけでなく、スーツケース等かさばる荷物の収納にも便利です。
２階廊下収納：2階トイレ前の廊下の壁に埋め込みのウォールキャビネットです。
1階玄関の収納の下には蓄電池が設置されてます。停電時でも昼間のソーラーで発電した電気を蓄電できます。
ソーラーシステムの発電量等をモニターで確認できます。
またコードレスのインターホン子機もあります。
1階の壁に設置されてるインターホンの親機です。
屋外には電気自動車用の充電コンセントもついてます。
駐車場：4台以上駐車可能。ご家族用はもちろん、ご来客時にも安心です。大型のカーポートもついてます。
玄関東側の奥にはサイクルポートも設置されてます。
エントランス：玄関への階段には手すりもあります。
玄関へのスロープもあり、ベビーカーや車いすの方も安心です。
南側は約6.2ｍの幅員があり、駐車場の出し入れも容易です。
西側にも幅員4.2ｍの道路があり、日照通風良好です。
徒歩1分の住宅地内の公園です。
小さなお子様の遊び場に最適です。
PRポイント
◎ソーラー、蓄電池システム有！
◎快適エアリー（床下換気空調システム）有！
◎駐車4台以上可能！
◎大変きれいにお使いです！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪奈営業所
担当：小佐妻 秀治
工場生産率約80％で、工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
タイル張りの外壁と、ステンレス製の屋根なので、塗装工事等は不要です。
またソーラーシステムや蓄電池システムもあり、光熱費も安く、万一の停電等にも安心です。
自動車も4台以上は駐車可能で、前面道路も広いため駐車がしやすく、道路との高低差も少ない立地です。
また居住期間が短かったため、室内も大変きれいにお使いで、リフォームは不要です。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！！
基本情報
- 商品名
- ＢＪ
- 間取り内訳
- 4LDK
- 建物面積
- 121.76 m²(登記)
- 土地面積
- 235.37 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2014 年6月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(4台)
- 接道
- 南側:幅員6.2m公道に接道
西側:幅員4.2m公道に接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
- 特記事項
周辺環境
セブンイレブン 法隆寺インター店まで約905m(徒歩12分)
万代 法隆寺店まで約1,300m(徒歩17分)
スギ薬局 法隆寺店まで約1,100m(徒歩14分)
斑鳩西幼稚園まで約1,400m(徒歩18分)
あわ保育園まで約1,200m(徒歩15分)
斑鳩小学校まで約1,500m(徒歩19分)
斑鳩南中学校まで約456m(徒歩6分)
斑鳩興留郵便局まで約676m(徒歩9分)
法隆寺第三団地２号公園まで約600m(徒歩8分)
情報更新日
情報更新日:2024-09-15 次回情報更新予定日:2024-09-29
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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