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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目３２－１７

神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目３２－１７ [ 周辺地図 ]

京浜急行電鉄本線「花月総持寺」駅徒歩4分
京浜急行電鉄本線「生麦」駅徒歩10分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩15分

9,480万円

建物価格 4,099万円 / 土地価格 5,381万円

セキスイハイム施工のリノベーション住宅。2025年1月リノベーション工事完成予定。※イメージ

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」2025年1月リノベーション工事完成予定。

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。※イメージ図

凹凸の少ないリビングなので、家具の設置がしやすく、日々の生活に彩りを与えてくれます♪※イメージ図

約31.3帖のＬＤＫ空間。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。※イメージ図

2階約5.1帖の書斎スペースです。趣味用のお部屋としての利用もオススメです。※イメージ図

2階約6.3帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。※イメージ図

2階約8.5帖の洋室です。WICがありたくさんの洋服や荷物もスッキリ収納できます。※イメージ図

専用通路部分は約4.5ｍ幅あり、3台分駐車可能で来客時には最大で6台分駐車可能です（車種による）

お手入れしやすく、美しさを長く保てるガラストップの3口コンロです。※参考写真

デザイン性の高いセンターフードタイプです。ＬＥＤ照明で手元も明るく調理できます。※参考写真

浄水器兼用混合水栓（ハンドシャワー、吐水切り替えタイプ）カートリッジの交換もカンタンです。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』2025年1月リノベーション工事完成予定。※イメージ

新築時から60年にわたりメンテナンスをサポート。5年毎に無料の定期点検を実施いたします。※イメージ

街並みに映えるスッキリとした印象の外観になっています。※イメージ

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※写真は参考写真です。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩4分、「生麦」駅徒歩10分の立地。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9563 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆延床面積180㎡を超えるゆとりある2階建て住宅
◆約31.3帖のLDKは開放的な空間が広がります
【2025年1月リノベーション工事完成予定】
■浴室交換（セキスイプラウドバス）■浴室乾燥機■キッチン交換（クリナップ　ラクエラ）■食洗機■1階・2階洗面台交換（アイカ）■1階・2階トイレ交換（TOTO　ウォッシュレット）■トイレ換気扇交換■給湯器交換（ノーリツ）■エアコン1台新設■インターホン交換（Panasonic）■玄関ドア交換（LXIL　リシェント）■玄関収納交換■開口工事（インプラス・快適サッシ）■敷地内排水管洗浄■外壁・基礎塗装■網戸貼替■戸車交換■建具交換■床フローリング上貼り■壁・天井クロス貼替■廻り縁・巾木交換■カーテンレール交換■リフォーム階段取付■洗濯機用水栓新設■バルコニー床材交換■スイッチ・コンセント交換■外構工事　他　

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 6LDK + WIC+SIC+パントリー

建物面積: 180.18 m²(登記)

土地面積: 282.24 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(6台)

接道: 北西側:幅員9m公道に4.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・第４種高度地区・緑化地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・都市緑地法・景観法・特定都市河川浸水被害対策法・航空法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年1月全体塗装工事

周辺環境

マルエツ　花月園店まで約595m(徒歩8分)
ファミリーマート　花月園駅前店まで約275m(徒歩4分)
クリエイトＳＤ　鶴見生麦店まで約850m(徒歩11分)
横浜市立岸谷小学校まで約735m(徒歩10分)
横浜市立生麦中学校まで約951m(徒歩12分)
ヨコハマさくら保育園まで約355m(徒歩5分)
鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園まで約796m(徒歩10分)
小出内科・胃腸科まで約345m(徒歩5分)

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