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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町５２７番地１０２

神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町５２７番地１０２ [ 周辺地図 ]

横須賀線「東戸塚」駅徒歩21分
東海道本線「戸塚」駅バス乗車15分、赤関橋停留所より徒歩4分
湘南新宿ライン宇須「東戸塚」駅バス乗車9分、神社前停留所より徒歩3分

6,280万円

建物価格 2,590万円 / 土地価格 3,690万円

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」2024年11月リノベーション工事完成予定。

収納豊富で使い勝手のよい3LDK。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

約21.4帖のLDKです。3方向採光につき一日を通して明るい陽が射しこみます。※イメージ

凹凸の少ないリビングなので、家具の設置がしやすく、日々の生活に彩りを与えてくれます♪※イメージ

約21.4帖のＬＤＫ空間。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。※イメージ図

キッチンはパナソニックのラクシーナを採用。家事時間を短縮する食洗器も搭載！※イメージ

2階約7.6帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。※イメージ図

2階約6.7帖の洋室。窓を開ければ心地の良い空気がお部屋全体に広がります。※イメージ

2階約8.1帖の洋室です。WICがありたくさんの荷物もスッキリ収納※イメージ

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

お手入れしやすく、美しさを長く保てるガラストップの3口コンロです。※参考写真

キッチン水栓はタッチレス水栓を採用。両手が汚れていても、どこも汚すことなく手を洗えます。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※写真は参考写真です。

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果あり※イメージ図

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

南側隣地専用のため、陽当り通風良好です。

建物面積110㎡を超えるゆとりある2階建て住宅です。※画像はCGパースです

新築時から60年にわたりメンテナンスをサポート。5年毎に無料の定期点検を実施いたします。※イメージ図

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：14-9862 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆建物面積110㎡を超えるゆとりある2階建て
◆約21.4帖のLDKは開放的な空間が広がります
【2024年11月リノベーション工事完成予定】
■浴室交換　セキスイエイジレスプラウドバス1421（浴室暖房乾燥機付き）■キッチン交換　Panasonic　ラクシーナ（食洗機付き）■1階・2階トイレ交換（TOTO　ウォシュレット）・トイレ換気扇交換■玄関ドア交換LIXIL　リシェント■玄関収納交換■給湯器交換　NORITZU■敷地内排水管洗浄■外壁・基礎塗装■屋根葺き替え工事■エアコン1台新設 DAIKIN■インターホン交換 Panasonic■網戸貼替■戸車交換■建具交換■床フローリング上貼り■壁・天井クロス貼替■廻り縁・巾木交換■カーテンレール交換■リフォーム階段・手摺取付■1階・2階洗面台交換　Panasonic、アイカ■洗濯機用水栓新設■バルコニー床材交換■快適サッシ交換■分電盤・スイッチ・コンセント交換■外構工事　他　

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: アバンテＦＳ

間取り内訳: 3LDK + WIC+パントリー

建物面積: 110.07 m²(登記)

土地面積: 198.36 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北西側:幅員4.5m公道に10.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
第１種高度地区、緑化地域、建築基準法第22条区域、敷地面積最低限度125㎡､外壁後退有、高さ制限10m、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制区域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2010年3月全体塗装工事

周辺環境

オリンピック　東戸塚店まで約1,271m(徒歩16分)
デイリーヤマザキ　戸塚上柏尾店まで約275m(徒歩4分)
ハックドラッグ　東戸塚前田町店まで約1,203m(徒歩16分)
ことは保育園まで約704m(徒歩9分)
秋葉幼稚園まで約1,110m(徒歩14分)
横浜市立柏尾小学校まで約1,218m(徒歩16分)
横浜市立舞岡中学校まで約2,064m(徒歩26分)
上柏尾第一公園まで約127m(徒歩2分)
和田医院まで約990m(徒歩13分)
島忠　東戸塚店まで約1,051m(徒歩14分)

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