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積水ハウスの
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静岡県浜松市浜名区細江町中川

天竜浜名湖鉄道「金指」駅　バス5分「祝田南」停徒歩16分
東海道本線「浜松」駅　バス52分「祝田南」停徒歩16分

2,415万円

建物価格 1,534万円 / 土地価格 881万円

玄関

リビング

ダイニング

キッチン

【１階トイレ】

【１階洗面所】

【１階バスルーム】

【書斎】

和室

【西側洋室】

【南側洋室】

【東側洋室】

【２階洗面バスルーム】

【ビルトインガレージ】

【家庭用セントラルバキューム】

【屋上バルコニー】

【カネスエ　浜松ベル２１店】

【カルナドラッグストア　ベル２１店】

【セブンイレブン浜松根洗町店】

【ベル２１】

【引佐郵便局】

【神宮寺中央公園】

【浜松市立中川小学校】

【浜松市立中川幼稚園】

【浜松市立細江中学校】

お問合せ

積水ハウス不動産中部株式会社浜松営業所定休日：土・日曜日・祝日

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053-456-2103

物件番号：C14400185186 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★積水ハウス施工（イズ・アーバンUB）
★ビルトインガレージあり
★延床面積約81坪（267.79㎡）
★5LDK、屋上あり

基本情報

商品名: イズ・アーバンＵＢ

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 267.79 m²

土地面積: 353.72 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根・3階建

築年月: 1991 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　ビルトインガレージ

接道: 北側：幅員6ｍ公道に13.6ｍ接道

インフラ: ガス：集中プロパン　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: ※建築協定有（セキスイハウス桜ケ丘団地建築協定）
※要役地地役権設定あり
　南側隣地 : 888-343 敷地内東側部分：18.85㎡
※土砂災害警戒区域内
※がけ条例（静岡県建築基準条例第10条）当物件は2mを超えるがけの上に位置しております。建築する際、建物はがけの下端からがけの高さの２倍以上離す必要があります。
※上記、建物面積にはビルトインガレージ45.15㎡を含みます。
建物

周辺環境

小学校：中川小学校まで2400ｍ（徒歩30分）
中学校：細江中学校まで5400ｍ（徒歩68分）
コンビニ：セブンイレブン浜松根洗町店まで1700ｍ（徒歩22分）
その他商業施設：ショッピングセンターベル２１まで1800ｍ（徒歩23分）
金融施設：浜松いわた信用金庫中川支店まで1800ｍ（徒歩23分）
教育施設：聖隷こども園わかばまで2800ｍ（徒歩35分）
公共、文化施設：常葉大学附属図書館浜松図書館まで2000ｍ（徒歩25分）
その他商業施設：杏林堂薬局根洗店まで2000ｍ（徒歩25分）
医療施設：総合病院聖隷三方原病院まで3000ｍ（徒歩38分）
教育施設：浜松市立高台幼稚園まで3000ｍ（徒歩38分）
医療施設：聖隷おおぞら療育センターまで3100ｍ（徒歩39分）
スーパー：バロー引佐店まで2600ｍ（徒歩33分）

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