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セキスイハイムの
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北海道札幌市東区中沼西二条２丁目

北海道札幌市東区中沼西二条２丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東豊線「新道東」駅バス乗車21分、モエレ団地停留所より徒歩3分
札幌市東豊線「元町」駅バス乗車34分、モエレ団地停留所より徒歩3分

1,480万円

建物価格 755万円 / 土地価格 725万円

2024-09-12撮影主要採光は南西です

ライトアイボリーの外壁

正面にカースペースがございます

風除室付で冬の対策も◎

玄関横収納には姿見が付いているので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます

南西向きのリビング。あたたかな陽光が差し込みます

経済的な灯油ストーブは簡易セントラル式で、トイレや2階居室暖房パネルに温水を送ります

4.9帖の1階和室はリビングとの続き間です

明るい色合いのキッチンです。売主様が大切に使われてきました

キッチンを通り奥のサニタリー、浴室へとつながっております

2017年に改修したサニタリー

スタイリッシュで清潔感のある洗面台です

バスルームも2017年にサニタリーと合わせて改修しました

スタイリッシュな窓付きのバスルーム

窓付きトイレです。嬉しい温水洗浄便座も付いてます

北西向き2階6.1帖の洋室です

北西向き2階6.1帖の洋室。高さのある収納が便利です

南西向き2階6.7帖の洋室です

南西向き2階6.7帖の洋室。収納にたくさん仕舞えます

南西向き5.3帖の2階和室です

2階ホールです。有効活用できそうです

南西向き1階4.9帖の和室からはお庭を眺めることができます

植栽が色鮮やかです。春から夏にかけては季節のお花が咲きます

こちらにも季節のお花が咲きます

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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お電話でのお問合せ

011-726-2826

物件番号：01-9916 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件
●南西がメイン採光です
●ご内見予約随時承っております
●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能を有した住宅です
●新築後60年サポートを継承可能です
●耐震性や耐久性に優れたボックスラーメン構造
●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです
●広いお庭には家庭菜園スペースもございます
●灯油FF暖房（簡易セントラル）、灯油給湯ボイラーで経済的な生活を
●ご予算などお気軽にご相談下さい
※写真のカーテン、照明は価格に含まれます。

担当者木村広継

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：木村広継

お客様のご要望にお応えできるよう色々ご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 99.56 m²(登記)

土地面積: 194.77 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1993 年6月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北東側:幅員6m公道に接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/間取り変更可能/独立型キッチン/庭/床下収納/浴室に窓/複層ガラス

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2006年8月ツインストーブ交換他工事
2006年9月ガスコンロ交換工事
2008年8月屋根防水シート張替工事
2010年8月ガラス交換他工事
2010年8月外壁交換、塗装工事
2015年9月トイレ床改修、ストーブ排気トップ移設工事
2017年3月サニタリー、浴室改築工事

周辺環境

中沼保育園まで約1,800m(徒歩23分)
中沼小学校まで約1,699m(徒歩22分)
丘珠中学校まで約1,600m(徒歩20分)
中沼タッピー公園まで約180m(徒歩3分)
ファミリーマート札幌北丘珠２条店まで約500m(徒歩7分)
セイコーマート北丘珠店まで約600m(徒歩8分)
札幌みづほ簡易郵便局まで約1,100m(徒歩14分)
ウィズマート丘珠店まで約1,400m(徒歩18分)

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