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大阪府箕面市百楽荘２丁目

大阪府箕面市百楽荘２丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄箕面線「牧落」駅より徒歩2分
北大阪急行南北線「千里中央」駅よりバス乗車22分「箕面市役所前」停留所停歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅よりバス乗車22分「箕面市役所前」停留所停歩10分

9,180万円

建物価格 3,722万円 / 土地価格 5,458万円

南と東に窓が設けられており、陽光が気持ちよく降り注ぐ開放感のあるLDK。

回遊できるアイランドキッチンがレイアウトされたLDK。大きめのダイニングキッチンも設置可能です。

背面のカップボードには、食器・カトラリーやキッチンアイテム・家電などをスッキリと収納していただけます

壁面には造作のパントリーがございます。ストック品の収納に役立ちます。

収納スペースが豊富で、タオルや洗剤類のストックなどをたっぷり収納可能です。

浴室横にある脱衣スペースには、床下収納が設置されています。ゆとりのある広さで過ごしやすそうです。

木目調のアクセントパネルが施された浴室です。ワイドミラー、手すりが設置されています。

温水洗浄便座付きで、寒い季節も快適にお使いいただけます。手洗いカウンターが設置されています。

南向きの洋室約8.8帖。クローゼットが2つ設置されているお部屋で、主寝室にもおすすめです。

南向きの洋室約8.8帖。豊富な収納力で室内を広々とお使いいただけます。

納戸約4.0帖。シーズンオフの家電やレジャーグッズなどの収納に役立ちそうです。

納戸には収納もございます。趣味スペースや在宅ワークスペースなどにもいかがでしょうか。

カウンターが設置された書斎スペースは、在宅ワークにもご活用いただけます。

階段近くに浴室・洗面所が配置されており、2階バルコニーへの動線がスムーズです。

吹き抜けのある2階廊下。窓から自然光が降り注ぎ、空間を明るく包みます。

シューズクローク、CLのある玄関。たくさんの靴や傘が収納でき、玄関まわりをスッキリ保つことができます

約8.0帖洋室に面する、東向きのバルコニーです。陽射しが差し込み、洗濯物もよく乾きそうです。

東側前面道路の幅員は約4.8m。第一種低層住居専用地域内の静かな住宅街に位置します。

敷地と前面道路との高低差が少ないため、車の出入りもスムーズに行えます。

徒歩2分。住宅街に位置しています。エレベーターが設置されておりベビーカーでの乗り降りもしやすいです。

徒歩4分。低学年のお子様でも負担が少なく通学できる距離に位置しています。

徒歩17分。HPに学校だよりが掲載されており、外出先でも行事予定の確認ができます。

徒歩2分。徒歩2分。生鮮食品からお酒・お惣菜まで幅広い品揃えで、普段使いがしやすいスーパーです。

徒歩3分。24時間営業です。公共料金の支払いやATM・マルチコピー機の利用などご利用いただけます。

徒歩13分。23時まで営業されているため、帰宅が遅くなった際のお買い物にも嬉しいです。

徒歩10分。生鮮食品や日用品、ベビー用品、お酒など、様々な商品が取り扱われています。

徒歩7分。荷物の発送や各種支払い・ATM等、ご利用いただけます。

徒歩5分。幼保連携型認定こども園です。園庭には大きな木々が生い茂り、四季折々の自然が楽しめます。

火を使いませんので、お子様でも安心です。また夏場の暑い日のお料理も涼やかにできるのが魅力的。

日頃の手入れがしやすいシンクです。洗い場が広く、フライパンやお鍋の洗い物もしやすいです。

玄関ロックや床暖房リモコン、インターホン等の操作パネルが一つの箇所に設置されています。

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大和ハウスリアルエステート株式会社豊中店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-590-944 06-6855-0944

物件番号：90541 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

阪急箕面線牧落駅　徒歩2分(約130ｍ)　図面と現況が異なる場合は現況を優先します。　間取り・写真中の車、家具、調度品等は販売金額には含みません。

担当者鶴田祐也

大和ハウスリアルエステート株式会社
豊中店

担当：鶴田祐也

はじめまして。豊中店の鶴田祐也と申します。全力でお客様のサポートをさせて頂きます。是非お悩みをご相談ください。

基本情報

商品名: xevo　Σ　PREMIUM

間取り内訳: 2LDK＋S

建物面積: 128.68 m²(登記)

土地面積: 150.18 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2021 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車両のサイズ制限有り

接道: 東側：幅員4.8m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/床暖房/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/オープンキッチン/アイランドキッチン/２WAYキッチン/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/タンクレストイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室暖房/床下収納/納戸/クローゼット/人感センサー付照明/ダウンライト/ＣＡＴＶ/ＢS端子/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/全居室フローリング/全居室６畳以上/太陽光発電システム/火災警報機（報知器）/吹抜/バリアフリー/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/２沿線以上利用可/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/太陽光発電システム/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

その他環境/阪急箕面線牧落駅まで130ｍ（徒歩2分）　小学校/箕面市立箕面小学校まで260ｍ（徒歩4分）　中学校/箕面市立第一中学校まで1310ｍ（徒歩17分）　スーパー/北乃屋箕面店まで160ｍ（徒歩2分）　コンビニ/ファミリーマート牧落駅前店まで220ｍ（徒歩3分）　ドラッグストア/ジャパン箕面店まで1040ｍ（徒歩13分）サンドラッグ箕面桜店まで760ｍ（徒歩10分）　郵便局/箕面桜郵便局まで490ｍ（徒歩7分）　幼稚園・保育園/認定こども園牧落幼稚園まで340ｍ（徒歩5分）

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