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ミサワホームの
スムストック一覧

東京都杉並区成田西１丁目

東京都杉並区成田西１丁目 [ 周辺地図 ]

京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩12分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス17分「児童交通公園入口」から徒歩1分
丸の内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩21分

9,980万円

建物価格 1,700万円 / 土地価格 8,280万円

シンプルで爽やかな建物は、静寂と緑に包まれる美しい街並みに溶け込みます！

分譲地の角地に位置し、日照・通風良好です！

4LDK、約29.57坪、2階建のゆとり。オートロックも付いています！

北側道路約5m、東側道路約6.2mで、開放感に優れています！

ミニストップ杉並成田西店徒歩6分 (約480m)。駐車場有で気軽に立ち寄れます！

西友浜田山店徒歩12分 (約890m)。品揃え豊富で便利！

杉並児童交通公園徒歩3分(約230m) 自転車とゴーカートの無料貸出があります！

浜田山クリニックモール徒歩10分(約740m)。整形外科・小児科・内科・歯科・眼科・薬局が併設しています！

杉並区立杉並第二小学校徒歩10分(約770m)

杉並区立成田西子供園徒歩3分(約190m)

約17帖！光に溢れる、ゆとりあるLDKです。※こちらの写真はCGにより一部加工したものであり、現況とは異なります。

約6.8帖の主寝室です。最大約2.7mの天井高！南側に窓、西側にバルコニーがついております！※こちらの写真はCGにより一部加工したものであり、現況とは異なります。

窓付き！1坪タイプのゆったりバスルーム！

お問合せ

ミサワホーム不動産株式会社　世田谷営業所定休日：火・水・第1日曜

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0120-579-202

物件番号：9529521 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【物件の魅力】
■スムストック認定。
優良ストック住宅推進協議会が認めるミサワホームの中古戸建！
■構造体保証継承可！
■長期優良住宅認定！
■オール電化！
■角地のため、日当たり・通風良好！
■浜田山駅・阿佐ヶ谷駅行きのバス停が徒歩10m！
■周辺環境の充実！

【交通アクセス】
・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分(約920m)
・JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅バス17分
「児童交通公園入口」バス停徒歩1分(約40m)　

【周辺環境】
・杉並区杉並第二小学校(約770m)
→学校選択可能です
・杉並区東田中学校(約920m)
・杉並区立成田西子供園(約190m)
・ミニストップ杉並成田西店(約480m)
・西友浜田山店(約890m)
・杉並児童交通公園(約230m)
・浜田山クリニックモール(約740m)

小学校や中学校も評判が良く、
大きな公園も近くにあり、
子育て世帯にも大変おススメです！

ミサワホーム不動産株式会社
　世田谷営業所

担当：ミサワホーム不動産谷口・松尾

ミサワホームの建物のことなら、ミサワホーム不動産へお任せください！

周辺環境や街並みなど、現地では多くの情報が得られます。
ぜひご案内させて頂きますので、
お気軽にお問い合わせください！
みなさまにご安心いただける住まい探しをサポートいたします。

基本情報

商品名: 杉並区成田西1丁目ミサワホーム中古戸建

間取り内訳: 4ＬＤＫ 1階ＬＤＫ 17帖 1室、1階和 4.5帖 1室、2階洋 4.5帖 1室、2階洋 6.8帖 1室、2階洋 6帖 1室、2階他 3.5帖 1室

建物面積: 97.76 m²(登記)

土地面積: 122.56 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2013 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:1台

接道: 接道1 種別：公道、方向：西、幅員：6.28m
接道2 種別：私道、方向：北、幅員：5.00m

インフラ: ガス:その他/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 陽当り良好/ＩＨクッキングヒーター/トイレ２ヶ所/ロフト//LDK15帖以上/各室収納スペース/角地/省エネ給湯器/和室/オール電化//耐震基準適合証明書有/長期優良住宅/瑕疵保険（国交省指定）保証利用可//電動シャッター/オートロック//複数路線利用可/平坦地/区画整理及び分譲地/低層住居専用地域/住宅性能評価/設計住宅性能評価取得/修繕・点検の記録/新築時・増改築時の設計図書/前面道路6m以上

特記事項: 準防火地域景観法高度地区日影制限有

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

30

リフォーム

キッチン位置変更

周辺環境

杉並区立杉並第二小学校　距離：770m
杉並区立東田中学校　距離：920m
ミニストップ杉並成田西店　距離：480m
西友浜田山店　距離：895m
Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷　距離：2255m
浜田山診療所　距離：1140m
こわぐち内科クリニック　距離：740m
宮下小児科医院　距離：875m
浜田山歯科　距離：625m
マスナガ動物病院　距離：580m
杉並区役所　距離：1500m
杉並児童交通公園　距離：230m
尾崎公園　距離：90m
杉並区立成田西子供園　距離：190m

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