「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」

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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県新座市野火止１丁目１３－５５

埼玉県新座市野火止１丁目１３－５５ [ 周辺地図 ]

武蔵野線「新座」駅徒歩27分
武蔵野線「新座」駅バス乗車7分、新座市役所停留所より徒歩4分
東武鉄道東上線「志木」駅バス乗車18分、新座市役所停留所より徒歩4分

5,980万円

建物価格 3,180万円 / 土地価格 2,800万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2024-09-20撮影飽きのこない落ち着いた色合いのタイル外壁が重厚感を醸し出しています。

お車の出入りがしやすいオープン外構の駐車場は車種により３台駐車も可能です。

約２０帖のLDKには収納やカウンターデスクが備え付けられ、無駄の少ない空間です。

大家族にも対応する５LDK。２階洋室（4.2帖）は南東向バルコニーに面し室内干しにも活躍します。

LDK内からアクセスするリビング内階段は家族の会話を増やしてくれます。

庭に面した大きな開口は電動シャッターで防犯面でも安心です。

対面キッチン内からの目線でLDを見ると、一体空間によりご家族との会話も弾みそうです。

２階洋室（7.5帖）は特徴的な部屋形状を有効活用する家具配置で広々とお使いいただけます。

３階洋室（6.3帖）は北西道路側に面し、平林寺境内の森を臨める眺望が魅力です。

３階洋室（4.0帖）は書斎や仕事部屋、趣味のお部屋としても活用頂けるバルコニーに面した空間です。

３階洋室（5.7帖）は子供部屋として長方形を活かした家具レイアウトをご提案します。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日手軽においしい水道水が飲める浄水器一体型省エネシングル水栓を採用。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載。※イメージ

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

JR武蔵野線、東武東上線の２路線アクセスしやすい立地です。フラットな地形で自転車も利用しやすいです。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-9958 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆平林寺をはじめ歴史的な史跡や緑豊かな自然が多く残る東京のベッドタウン　～新座エリア～
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内、市役所まで徒歩８分と高い生活利便性
◆大家族にも対応の【５LDK】
◆太陽光発電システム約3.33kWを備えた環境と家計にやさしい安心の住まい
◆空調機能付き24時間熱交換式換気システム採用
◆磁器タイル外壁とステンレス鋼板屋根によりメンテナンスコストを低減
◆認定長期優良住宅
◆普通車2台駐車可能（車種による）
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【2024年12月リノベーション工事完成予定】
■水廻り設備新設（浴室、2階洗面、トイレ1階2階）、キッチン一部設備機器交換（食洗機、IHヒーター、浄水器付き水栓金具）■全室クロス貼替え■浴室暖房乾燥機新設■エコキュート新設■照明器具交換■建具一部交換■太陽光発電用パワコン交換■火災報知器交換■ハウスクリーニング■エアコン３台新設

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
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些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事はお気軽に何でもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: セキスイハイム　デシオＪＸ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 115.73 m²(登記)

土地面積: 115.76 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 2011 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北西側:幅員8m公道に7.2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
日影規制・法２２条区域・高度地区２５ｍ・景観法・文化財保護法・都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

白梅保育園まで約540m(徒歩7分)、開所時間：平日７：００～１９：００　土曜７：３０～１６：３０
なみきの幼稚園まで約920m(徒歩12分)、保育時間：９：００～１５：１５　預り保育有
市立陣屋小学校まで約710m(徒歩9分)、児童数４０１人　男子２２７人　女子１７４人
市立新座中学校まで約1,520m(徒歩19分)、生徒数５０１人　男子２６５人　女子２３６人
ＯＫスーパーまで約250m(徒歩4分)、営業時間：８：３０～２１：３０
ヤオコーマーケットまで約970m(徒歩13分)、営業時間：９：００～２１：００
野火止クリニックまで約830m(徒歩11分)、内科・小児科・循環器内科・消化器内科・糖尿病内科
たきやま小児クリニックまで約470m(徒歩6分)、小児科・アレルギー科・土曜午前診察対応
新座市役所まで約350m(徒歩5分)、徒歩圏内で便利です
ファミリーマート　新座市役所通り店まで約70m(徒歩1分)、２４時間営業店舗

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