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愛知県額田郡幸田町大字横落字竹ノ花

愛知県額田郡幸田町大字横落字竹ノ花 [ 周辺地図 ]

東海道本線「幸田」駅より徒歩19分

3,130万円

建物価格 1,915万円 / 土地価格 1,215万円

2台分の駐車スペースがあります(車種による)。JR東海道本線幸田駅まで徒歩19分。

南西側・幅員約5.0ｍの公道に約9.0ｍ接道しています。買い物施設や小・中学校が徒歩10分圏内です。

LDK約16.5帖。西・南東の2面採光が確保された、明るく心地よいLDK。

リビング・ダイニング全体を見渡せる対面式キッチン。家事の時短が叶う、食器洗浄乾燥機付きです。

温水洗浄便座付きのため、いつでも快適にご使用いただけます。トイレは各階に設置されています。

追い焚き機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かることができます。浴室乾燥機が設置されております。

LDK約16.5帖。アクセントクロスと間接照明が印象的な空間で、家族との時間をお過ごしいただけます。

キッチンからの距離が近く、家事動線良好。身支度のしやすい3面鏡＆シャワー水栓付きの洗面化粧台です。

畳スペース約3.0帖。市松模様で敷かれた畳とダークカラーのアクセントクロスが和モダンな印象です。

玄関近くに階段が設置されているため、玄関から直接2階へ上がることができます。

トールサイズのシューズボックスが備え付けられています。ご家族の靴をすっきり収納いただけます。

室内にはTVモニター付きインターホンが設置。玄関まで出向く前に、来訪者の顔を室内で確認いただけます。

洋室(南西側)約4.5帖。約4.5帖洋室は2階に2室あります。ワークスペースなど多用途に活用可能です

約7.0帖洋室は壁面一部にアクセントクロスが施され、落ち着いた印象です。

約7.0帖とゆとりある広さで、主寝室にもおすすめのお部屋です。南西側がバルコニーに面しております。

徒歩1分。気軽に歩いて行ける距離です。お子様が走り回って遊んだり、スポーツを楽しんだりできます。

徒歩8分。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。お会計セルフレジが設置されています。

徒歩9分。モーニングメニューやランチメニューなどがあります。テイクアウトも行われています。

徒歩9分。お買い物ついでに立ち寄ることができる距離です。

徒歩8分。レジャー用品やガーデニング用品、ペット用品、インテリアなどの取り扱いがあります。

徒歩10分。診療科目は泌尿器科、内科。

徒歩7分。ドライブスルー洗車あり。拭き上げタオル、ガラスクリーナーなどの貸し出しサービスがあります。

徒歩9分。調剤薬局が併設されている店舗です。医薬品のほか、化粧品も取り扱われています。

徒歩12分。各種手続きなどが可能です。駐車場が設けられているため、車でもご利用いただけます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋南店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-32-2253 052-414-4086

物件番号：95225 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

JR東海道本線幸田駅まで徒歩19分！　LDKは約16.5帖の広さ！全居室2面採光が確保！　・WIC(約3.0帖)など、全居室に収納あり！　　・建物保証の引継ぎが可能です。　≪保証内容≫　・構造躯体保証（2036年10月まで）　・防水保証　　 (2031年10月まで)　・防蟻保証　（2026年10月まで）　

担当者北野昌宏

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋南店

担当：北野昌宏

不動産に関するご不明な点やご不安に思われている事があると思います。今までに出会ったお客様との経験や実際に自分自身が購入した時の経験を踏まえて、いろいろなご提案をさせていただきます。

基本情報

商品名: XEVO B

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 97.75 m²(登記)

土地面積: 116.92 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2016 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員5.0m公道に9.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/省エネ給湯器/浴室暖房/全居室複層ガラスか複層サッシ/床下収納/納戸/クローゼット/ダウンライト/ＣＡＴＶ/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ１５畳以上/和室/火災警報機（報知器）/バス１坪以上/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/平坦地/年度内入居可/２階建/小学校徒歩１０分以内/省エネ給湯器/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

公園/横落住民広場まで80ｍ（徒歩1分）　コンビニ/セブンイレブン幸田横落店まで570ｍ（徒歩8分）　その他環境/ジョイフル三河幸田店まで700ｍ（徒歩9分）　銀行/西尾信用金庫幸田北支店まで700ｍ（徒歩9分）　ホームセンター/DCMアットホーム幸田店まで600ｍ（徒歩8分）　病院/野々村クリニックまで800ｍ（徒歩10分）　その他環境/JA-SS Jセルフ幸田まで550ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/スギ薬局幸田店まで700ｍ（徒歩9分）　その他環境/幸田町役場まで950ｍ（徒歩12分）

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