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ダイワハウスの
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東京都立川市幸町４丁目

東京都立川市幸町４丁目 [ 周辺地図 ]

西武鉄道拝島線「東大和市」駅より徒歩12分
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅より徒歩16分
多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩19分

5,280万円

建物価格 2,704万円 / 土地価格 2,576万円

平坦地エリアのため、徒歩や自転車などでもスムーズに移動できます。

南側前面道路の幅員は約6.0m。周辺は低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域です。

外張り断熱通気外壁が採用されているため、年中快適に過ごすことができそうです。

省エネ給湯器エネファームが搭載されています。

落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしが実現しそうです。

ご家族が集うLDKは、約16.0帖の広さ。南側の大きな窓から、陽光がたっぷり降り注ぎます。

寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。

キッチンは効率よく作業ができる、L字型。対面仕様のため、お料理中もご家族と会話を楽しめます。

トイレは各階に配置されているため、来客時なども気兼ねなくお使いいただけます。

約9.2帖とゆとりある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。WICが備わっています

約9.2帖とゆとりある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。WICが備わっています。

約5.7帖の洋室です。東側にカウンターが設置されておりリモートワークや読書などに役立ちそうです。

約6.1帖の洋室です。南側の居室になります。

背面に収納棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを仕舞うことができます。

追い焚き機能付きのため、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

フロートタイプの洗面台を採用。ボウル横にスペースがあるため、複数人で身支度をすることも可能です。

二の字型のシューズボックスが設置されています。棚上に季節の花や小物などを飾って楽しむこともできそう。

主寝室にあるウォークインクローゼットです。

二階のバルコニーになります。

徒歩14分。学校教育目標は、自分で考え行う子ども・ねばり強くやりぬく子ども、などです。

徒歩10分。HPに学校生活の様子が写真付きで公開されています。

徒歩7分。広々とした園庭がある保育園です。自園調理の給食が提供されています。

徒歩8分。営業時間は9:00～21:30。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。

徒歩6分。24時間営業。駐車場があるため、車でのお出かけ前に立ち寄ることもできます。

徒歩7分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。

徒歩4分。営業時間は9:30～21:00。医薬品の他、冷蔵食品・冷凍食品・野菜などが販売されています

徒歩14分。スーパー、衣料品店、雑貨店、100円ショップなどの店舗があります。

徒歩12分。診療科目は一般内科、循環器内科、整形外科、歯科など。人間ドッグや検診なども行われています

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大和ハウスリアルエステート株式会社多摩店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-601-303 042-512-9566

物件番号：95662 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

新築時からの保証継承が可能です!　構造躯体：2050年12月まで/防水：2050年12月まで/防蟻：2030年12月まで　第一種高度地区、法22条指定区域。新築時からの保証継承が可能。(構造躯体)2050年12月まで、(防水)2050年12月まで、(防蟻)2030年12月まで。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

担当者高橋佑太

大和ハウスリアルエステート株式会社
多摩店

担当：高橋佑太

担当の高橋と申します。お客様の立場で考えお客様にとってより良いご提案ができるよう尽力致します。ぜひ、よろしくお願いします。

基本情報

商品名: xevoΣ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 94.48 m²(登記)

土地面積: 119.02 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車場の寸法は現地にてお確かめ下さい

接道: 南側：幅員6.0m公道に6.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/ダブルロックドア/電動シャッター/エアコン/床暖房/エアコン２台以上/浄水器/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/トイレ２ヶ所/タンクレストイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/浴室暖房/シャッター雨戸/バルコニー・屋上に水栓あり/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/間接照明/人感センサー付照明/ダウンライト/光ファイバー/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/天井高２．５Ｍ以上/リビング階段/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/全居室フローリング/火災警報機（報知器）/外断熱/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/開発分譲地内/南側道路面す/前道6ｍ以上/２沿線以上利用可/南向き/全室２面採光/通風良好/天井高2.5M以上/２面採光/２階建/スーパー徒歩１０分以内/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/立川市立幸小学校まで1060ｍ（徒歩14分）　中学校/立川市立立川第四中学校まで750ｍ（徒歩10分）　幼稚園・保育園/あおば保育園まで550ｍ（徒歩7分）　スーパー/いなげや小平小川橋店まで590ｍ（徒歩8分）　コンビニ/ローソン立川幸町四丁目店まで410ｍ（徒歩6分）　ドラッグストア/ウェルパーク薬局小平小川橋店まで530ｍ（徒歩7分）クリエイトSD小平中島町店まで270ｍ（徒歩4分）　ショッピングセンター/若葉けやきモールまで1050ｍ（徒歩14分）　病院/南台病院まで930ｍ（徒歩12分）

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