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セキスイハイムの
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愛知県西尾市桜木町６丁目

愛知県西尾市桜木町６丁目 [ 周辺地図 ]

名鉄西尾線「西尾」駅徒歩7分
名鉄西尾線「西尾口」駅徒歩19分

4,580万円

建物価格 2,560万円 / 土地価格 2,020万円

車庫は、2台分あります。 ※1台分は、カーポート付きです。

間取は６ＳＬＤＫ+ＷＩＣ。ホームエレベーター付き。

奥行きが長めの庭があり、陽当たりも良好です。

2階部分のＬＤＫ。キッチン、リビングスペースと各所に窓が配置されています。※ＣＧ画像

リビングを見渡せる対面キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。※ＣＧ画像

リビングの南側に和室コーナーを設置。陽当たりも良く、くつろぎ感のある空間です。※ＣＧ画像

3階の北側の洋室。お部屋は陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。※ＣＧ画像

3階の東南に面している明るい洋室。明るい雰囲気のお部屋でお子様のお部屋にピッタリです。※ＣＧ画像

バルコニーに面した３階南西の洋室。陽当たりも良好で約１帖のクローゼットも付いています。※ＣＧ画像

1階にある和室。二間続きでゆったりとお寛ぎいただけます。独立した形での利用も可能です。※ＣＧ画像

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。 ※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

お手入れがしやすく、美しさを長く保てるガラストップコンロ。火力が強いのも嬉しいですね。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：23-9580 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
建物は、３階建の６ＳＬＤＫで太陽光発電システム5.04ｋｗ搭載！
ホームエレベーター付きなので家具など大きな物の移動もラクラクです♪
２階と３階の南面にバルコニーもあります。
土地は、整形地で広めの約５４坪。
名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩７分の利便性の良さも魅力です！

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換（Panasonic　ラクシーナ)、トイレ本体交換（1・2階）、洗面台交換（2階）、エアコン交換（3台）、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り（1階：ホール・2階：ＬＤＫ・3階：東側2室）、CF張替え（1階：トイレ・脱衣室、2階：トイレ）、畳表替え、インターホン交換、火災報知器交換、スイッチ・コンセントプレート交換、給湯器交換（エコジョーズ）等

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 6SLDK + ＋ＷＩＣ

建物面積: 205.13 m²(登記)

土地面積: 180.42 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1996 年3月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員10.7m公道に6.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/ホームエレベータ/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年6月太陽光発電システム

周辺環境

ファミリーマート西尾駅南口店まで約445m(徒歩6分)
アピタ　西尾店まで約445m(徒歩6分)
西尾中央幼稚園まで約464m(徒歩6分)
西尾小学校まで約770m(徒歩10分)
西尾中学校まで約1,600m(徒歩20分)
西尾永楽郵便局まで約282m(徒歩4分)
名古屋銀行　西尾支店まで約592m(徒歩8分)
三菱ＵＦＪ銀行　西尾支店まで約610m(徒歩8分)
山尾病院まで約268m(徒歩4分)
北浜川まで約70m(徒歩1分)

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