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千葉県流山市宮園３丁目

千葉県流山市宮園３丁目 [ 周辺地図 ]

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩15分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅より徒歩13分
武蔵野線「南流山」駅より徒歩25分

3,980万円

建物価格 2,805万円 / 土地価格 1,175万円

敷地南東側に設けられた駐車スペースに、2台駐車可能です(車種による)。

バルコニーは南東側に設けられています。坂川を含む開放的な景色を眺めることができそうです。

コンビニ・スーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内にございます。

前面道路を挟んで向かい側には坂川が流れています。日差しを遮る建物がないため開放感も感じられそうです。

南東・南西・北西の3面採光が確保されたLDKは約16.5帖。約8.0帖の和室が隣接し一体利用も可能。

LD部分に床暖房が搭載されています。寒い季節も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。

リビングに隣接する和室です。堀コタツが備わっています。押入れや、床の間が設けられています。

リビングに隣接する襖を開放すると、24帖超の広々空間になります。ン

調理中も会話が弾む、対面式のシステムキッチン。浄水器付きで、勝手口もございます。

1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機付きです。

3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。窓があり、自然換気を行えます。

温水洗浄便座付きのトイレです。立ち上がりをサポートしてくれる手すりが備わっています。

トイレは各フロアにありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。

徒歩7分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。営業時間は8:00～23:00。

徒歩10分。24時間営業。駐車場が広く、車でも利用しやすいです。

徒歩11分。24時間営業。イートインスペースのある店舗です。

徒歩14分。営業時間は、郵便窓口が平日9:00～17:00。土日祝はATMのみ利用できます。

徒歩3分。徒歩や自転車で気軽に利用できる距離です。すべり台やブランコなどが設置されています。

徒歩13分。救急にも対応されている総合病院です。

徒歩6分。定員150名の幼保連携型認定こども園です。

徒歩12分。学校教育目標は共に生きる社会を創る児童の育成。

徒歩20分。学校教育目標は心優しく、たくましい生徒の育成。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉東店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：95761 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業（株）施工　旧土地区画整理事業地内 / 平成15年2月築、4LDK・ウォークインクローゼット・納戸　ウォークインクローゼット約3.1帖・納戸約2.0帖の大型収納や廊下物入・階段下物入など充実の収納量 / 南東向き前面道路幅員約6.0ｍ、駐車スペー2台分有り

担当者阿部司

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉東店

担当：阿部司

担当者の阿部と申します。不動産のご売却、ご購入は人生の中で決して多くない一大イベントだと思いますので、判断が慎重になるものです。その判断をご安心できるものに売主様・買主様の立場に立ってご提案が出来ればと思います。よろしくお願いいたします。

基本情報

商品名: Ｉ-wish Treview ＤＣタイプ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 132.80 m²(登記)

土地面積: 154.00 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2003 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 南東側：幅員6m公道に11.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/床暖房/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/和室/火災警報機（報知器）/バリアフリー/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/２沿線以上利用可/東南向き/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

2018年3月実施：外壁・屋根塗装工事、外壁防水工事、防蟻工事、給湯器交換

周辺環境

スーパー/マルエツみやぞの店まで550ｍ（徒歩7分）　コンビニ/セブンイレブン流山宮園1丁目店まで800ｍ（徒歩10分）ファミリーマート松戸幸田店まで850ｍ（徒歩11分）　郵便局/流山鰭ヶ崎郵便局まで1100ｍ（徒歩14分）　公園/宮園2号公園まで220ｍ（徒歩3分）　病院/東葛病院まで1000ｍ（徒歩13分）　幼稚園・保育園/認定こども園みやぞの幼稚園まで480ｍ（徒歩6分）　小学校/市立八木南小学校まで900ｍ（徒歩12分）　中学校/市立八木中学校まで1600ｍ（徒歩20分）

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