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セキスイハイムの
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神奈川県横浜市金沢区釜利谷東３丁目

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東３丁目 [ 周辺地図 ]

京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩15分

6,180万円

建物価格 2,433万円 / 土地価格 3,747万円

白いタイル外壁が映えるセキスイハイム。車庫スペース２台分（車種による）。

２階フリースペースを部屋として利用することも可能です（要工事費用）。

旧分譲地内の北西角地

吹き抜けのある明るいリビング

リビング内階段。２階天窓からの光も届きます。

ゆったりスペースのダイニング

ダイニング内スペース。リモートワークにも活用もできます。

収納量豊富なキッチン。食洗機付きです。

収納量が多く、広い洗面室。ウォームファクトリーを作動させれば冬でもヒートショックを予防できます。

高齢者にも配慮されたエイジレスバス

独立した手洗いのある１階トイレ

２階のフリースペース。壁で仕切れば独立した部屋としても利用可能です。

２階のフリースペース。ホスクリーンを設置してあるので、室内干しもできます。

落ち着いた内装色の主寝室

２面採光のため明るい北側洋室

便利な２階洗面。

大きなクローゼットのある１階洋室

収納量豊富な玄関。間接照明もおしゃれです。

玄関正面壁にはエコカラットを施工。

眺望の良いルーフバルコニー

リビングに面する南側タイル張りテラス

玉砂利を敷いているので、お手入れが軽減されます。

西側前面道路幅員は約６ｍあり、車庫入れもスムーズです（車種による）。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9981 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇地震に強い軽量鉄骨造ユニット工法セキスイハイム「パルフェ」
◇ステンレンス屋根・タイル外壁を採用し、メンテナンスコストを軽減
◇太陽光発電システム（5.73ＫＷ）搭載
◇１階全体を温めるウォームファクトリー搭載
◇セキスイハイムの新築時２０年保証継承可能
◇長期優良住宅
◇設計住宅性能評価書有り
◇既存住宅売買瑕疵保険（１年間、最大１，０００万円）付保予定
◇設備保証（２年間、最大１０万円）付保予定
〇２階天窓からの明かりが吹き抜けを通してリビングへ届きます
〇２階フリースペースを部屋として利用することも可能です（要別途工事費）。
〇車庫スペース２台分（車種による）
〇１階には電動シャッターを採用

担当者木幡昌広

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所神奈川流通営業店

担当：木幡昌広

担当：木幡（こわた）
携帯電話：０８０－４６００－４２０５
Email　kowata@sekisui.com

基本情報

商品名: パルフェＳＥ　ＪＸ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 128.03 m²(登記)

土地面積: 207.05 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2011 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 西側:幅員6m公道に13.4m接道
北側:幅員4m公道に11.9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/吹き抜け/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
第１種高度地区、宅地造成等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

オーケー　金沢文庫店まで約980m(徒歩13分)
そうてつローゼン　釜利谷店まで約1,340m(徒歩17分)
セブン－イレブン　横浜釜利谷東３丁目店まで約800m(徒歩10分)
クリエイトエスディー　金沢釜利谷店まで約910m(徒歩12分)
横浜市立釜利谷東小学校まで約650m(徒歩9分)
横浜市立金沢中学校まで約1,050m(徒歩14分)
アイン金沢文庫保育園まで約640m(徒歩8分)
金沢白百合幼稚園まで約1,570m(徒歩20分)
金沢文庫病院まで約830m(徒歩11分)
赤井谷第三公園まで約120m(徒歩2分)

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