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滋賀県草津市東草津２丁目

滋賀県草津市東草津２丁目 [ 周辺地図 ]

東海道本線「草津」駅徒歩22分
東海道本線「南草津」駅徒歩28分

3,980万円

建物価格 1,980万円 / 土地価格 2,000万円

前面道路と高低差がなく、車の出し入れがし易いです。また、前面道路はほとんど人や車通りがなく◎

1番の魅力は約24.5帖のLDKです。1番長く時間を過ごすLDKを充実させたい方に大変オススメです！

約24.5帖のLDK！家族が集まる時間が長いLDKがこの広さなのは嬉しいですね。

LDKには4枚の窓があるので、日当り・風通し良好！また、フローリングがライト色なので更に明るいです。

明るいライト色を基調としたLDKにダークグレーアクセントクロスが素敵ですね。

2階西側洋室：2方向に窓があるので、風通し・日当り良好です。

2階西側洋室：2016年10月にフローリング・クロス・ドア・クローゼットをリフォームにて新調済です！

2階東側洋室：南東側に約2.7mの掃出し窓があるので、心地よい朝日が降り注いでくれます。

玄関には窓があるので、明るく清潔感があります。左側には造り付けのシューズボックスがあります。

2024年8月にキッチンを交換済みです。

バリアフリー設計の浴室はホワイト色でまとめられていて清潔感があります。

洗面台の左側には収納があるので、タオル等を収納できて便利です。

2階トイレ：ミディアムカラーとホワイト色でまとめられていて明るく清潔感がありますね。

幅約5.5mのバルコニーは南東側にあるので、日当り・風通し良好です。

駐車スペースは普通車と軽自動車が1台ずつ駐車可能です。

2024年8月にダイキンのエコキュートに交換済です。

前面道路：南西側からの視点写真左側に本物件があります。

前面道路：北東側からの視点写真右側に本物件があります。

前面道路：北西側からの視点

前面道路：南東側からの視点写真正面に本物件があります。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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077-562-1101

物件番号：25-10010 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■セキスイハイムの鉄骨住宅■
【リフォーム履歴】
2024年8月
・システムキッチン（クリナップ）
・ＩＨヒーター
・エコキュート
・オール電化
・ペアガラス（LDK3箇所・浴室）
・インプラス（2階洋室4箇所）
2018年7月
・太陽光発電システム（2.9kw）
2016年10月
・フローリング（LDK・2階南西側洋室）
・クッションフロア（洗面室）
・クロス貼替（LDK・洗面室・2階南西側洋室）

担当者三島一良

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店京滋営業店

担当：三島一良

1番の魅力は約24.5帖のLDKです。1番長く時間を過ごすLDKを充実させたい方に大変オススメです！
前面道路と高低差がなく、車の出し入れがし易く快適です。また、前面道路はほとんど人や車通りがなくとても落ち着いた環境です。

基本情報

商品名: ワルツ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 108.26 m²(登記)

土地面積: 123.66 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2000 年1月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿（株）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年10月フローリング：ＬＤＫ・２階寝室　クッションフロア：洗面室　クロス貼替：ＬＤＫ・洗面室・２階寝室
2018年7月太陽光発電システム（２．９ｋｗ）
2024年8月・インプラス（２階洋室４箇所）
2024年8月・システムキッチン　・ＩＨヒーター　・エコキュート　・オール電化　・ペアガラス（ＬＤＫ３箇所・浴室）

周辺環境

草津小学校まで約700m(徒歩9分)
草津中学校まで約450m(徒歩6分)
フレンドマート志津東草津店まで約750m(徒歩10分)
セブンイレブン草津中学校前まで約400m(徒歩5分)
なかじま医院まで約700m(徒歩9分)
近江草津徳洲会病院まで約1,900m(車5分)
滋賀銀行　草津市役所出張所まで約700m(徒歩9分)
草津市役所まで約700m(徒歩9分)

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