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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県富士見市関沢３丁目

埼玉県富士見市関沢３丁目 [ 周辺地図 ]

東武鉄道東上線「みずほ台」駅より徒歩12分

4,980万円

建物価格 2,090万円 / 土地価格 2,890万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

玄関

【※家具は含まれません。】

その他画像

【※家具は含まれません。】

【１階トイレ※家具は含まれません。】

【２階トイレ※家具は含まれません。】

【洋室約６．４帖※家具は含まれません。】

【洋室約７．０帖※家具は含まれません。】

和室

【約６．４帖洋室（ＷＩＣ）】

【納戸（約３．７帖）】

【階段下収納】

【キッチン収納※家具は含まれません。】

バルコニー

【玄関収納】

前面道路含む現地写真

【西中学校】（２００ｍ）■徒歩3分のところにある中学校です。1979年4月に開校しました。学校教育目標は「深く考え、学習する生徒（知）正しく行動する生徒（徳）健康で明るい生徒（体）」です。

【関沢小学校】（２００ｍ）■徒歩3分のところにある中学校です。1969年4月に開校しました。学校教育目標は「学びあう子（知）思いやりのある子（徳）元気で明るい子（体）」です。

【生鮮市場西みずほ台店　（有）田中青果】（５５０ｍ）■徒歩11分のところにある最寄りのスーパー。駐車場を完備しています。生鮮食品のほか、お惣菜、酒類、ペット用品や日用品も取り揃えております。（営業時間：10時00分～19時00分）

【ファミリーマートみよし台店】（６１０ｍ）■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

【ドラッグセイムスみよし台店】（７５０ｍ）■徒歩10分のところにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り揃えております。（営業時間：9時00分～22時45分）

【三芳みよし台郵便局】（５７０ｍ）■最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。（営業時間：平日09:00～17:00、ATM営業時間：平日8:00～19:00・土日祝9:00～18:00）

【唐沢公園】（３００ｍ）■徒歩4分のところにある最寄りの公園です。広い遊び場があり、緑豊かな環境です。すべり台などの遊具がございます。お子さんの外遊びやペットとのお散歩にも。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉西営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-86-3377

物件番号：C14300215739 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工】
＼物件のおすすめポイント／
■約23.8帖のゆったりとしたLDK！
■収納スペースが自慢の間取りプランです（約3.7帖の納戸・約2.4帖のWIC）

＊＊＊リフォーム履歴（２０２４年９月実施済）＊＊＊
・洗面化粧台交換／・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／・キッチン、浴室乾燥機交換／・クロス貼替／・ユニットバス交換／・電動シャッター交換（ＬＤＫ窓４ヶ所）／・１階トイレ交換／・１階和室→ＬＤＫ間取変更

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

担当者前川　力介

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉西営業所

担当：前川　力介

【◆積水ハウス施工のスムストック認定住宅◆】

基本情報

商品名: セントレージＤＲ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ+納戸

建物面積: 116.95 m²

土地面積: 118.33 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1996 年4月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 164％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台　自走式　屋根無し

接道: 東側：幅員4.1ｍ公道に12.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅まで平坦/小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/南向き/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※景観法
※前面道路幅員により容積率が１６４％に制限されます。
※アンテナはありませんが、Ｊ－ＣＯＭ・ＣＡＴＶ配線有。
ＣＡＴＶ契約後、地デジ視聴可。別途月額費用かかります。
※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※司法書士売主指定

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年9月　洗面化粧台交換、システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
令和6年9月　キッチン・浴室換気扇交換
令和6年9月　クロス貼替交換、ユニットバス交換
令和6年9月　電動シャッター交換（ＬＤＫ窓４ヶ所）、１階トイレ交換
令和6年9月　１階和室→ＬＤＫ間取変更

周辺環境

小学校：関沢小学校まで200ｍ（徒歩3分）　■徒歩3分のところにある中学校です。1969年4月に開校しました。学校教育目標は「学びあう子（知）思いやりのある子（徳）元気で明るい子（体）」です。
中学校：西中学校まで200ｍ（徒歩3分）　■徒歩3分のところにある中学校です。1979年4月に開校しました。学校教育目標は「深く考え、学習する生徒（知）正しく行動する生徒（徳）健康で明るい生徒（体）」です。
スーパー：生鮮市場西みずほ台店　（有）田中青果まで550ｍ（徒歩7分）　■徒歩11分のところにある最寄りのスーパー。駐車場を完備しています。生鮮食品のほか、お惣菜、酒類、ペット用品や日用品も取り揃えております。（営業時間：10時00分～19時00分）
コンビニ：ファミリーマートみよし台店まで610ｍ（徒歩8分）　■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
公園：唐沢公園まで300ｍ（徒歩4分）　■徒歩4分のところにある最寄りの公園です。広い遊び場があり、緑豊かな環境です。すべり台などの遊具がございます。お子さんの外遊びやペットとのお散歩にも。

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