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積水ハウスの
スムストック一覧

福島県福島市笹谷字前谷地

福島県福島市笹谷字前谷地 [ 周辺地図 ]

福島交通飯坂線「笹谷」駅より徒歩9分（720ｍ）

3,690.1万円

建物価格 1,117.3万円 / 土地価格 2,572.8万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【外観イメージ（完成予定パース）】

【内観イメージ（完成予定パース）】

地図

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社福島営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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024-526-0668

物件番号：C14700175593 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●積水ハウス施工【４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）】
　平成１０年築、積水ハウス設計・施工の建物をリノベーション！
　
●ＬＤＫは、開放感と家族の存在が同時に感じられる約２２．７帖に。
　キッチン脇に設けたカウンターは家事にも趣味にも使い方は自由です。

●家族が集まるペニンシュラキッチンのそばにパントリーを設け、
　家族の団らんのみならず家事の負担を考えた、効率のよい動線を実現しました。

●学区は、笹谷小学校・信陵中学校です。

担当者青柳　宏明

積水ハウス不動産東北株式会社
福島営業所

担当：青柳　宏明

【積水ハウスの純正リフォームを見学・体験できます♪】

基本情報

商品名: セントレージＬＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） 1F/LDK 22.7帖(1室) 2F/和室 5.5帖(1室)・洋室 5.6帖(1室)・洋室 5.9帖(1室)・洋室 9.1帖(1室)

建物面積: 137.54 m²

土地面積: 196.38 m²(登記)

私道負担: 242.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1998 年11月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　指定有（令和6年11月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有2台

接道: 南側：幅員7ｍ公道に10.9ｍ接道
西側：幅員6ｍ私道に15.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/駅徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車２台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/トイレ２ヶ所

特記事項: ●リフォーム完了予定：2024年11月中旬

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年11月　キッチン交換・１階トイレ交換・２階トイレ増設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
令和6年11月　１階間取変更（キッチン配置変更とリビング拡張、パントリー新設等）・カーテンレール・窓枠一部交換
令和6年11月　全室クロス張替、床フローリング重ね張り、洗面所・トイレ　クッションフロア張替
令和6年11月　玄関シューズボックス交換、玄関タイル張替
令和6年11月　ガス給湯器交換、エアコン１台交換、ＴＶドアホン交換
令和6年11月　外部塗装（屋根・外壁・外部開口）
令和6年11月　外構造園工事

周辺環境

小学校：福島市立笹谷小学校まで1730ｍ（徒歩22分）
中学校：福島市立信陵中学校まで1140ｍ（徒歩15分）
教育施設：めばえ幼稚園まで1020ｍ（徒歩13分）
教育施設：福島市笹谷保育所まで460ｍ（徒歩6分）
スーパー：コープふくしま笹谷店まで380ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン笹谷店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：福島銀行笹谷支店まで430ｍ（徒歩6分）
金融施設：笹谷東郵便局まで480ｍ（徒歩6分）
医療施設：福島厚生会福島第一病院まで1170ｍ（徒歩15分）
医療施設：西條耳鼻咽喉科医院まで700ｍ（徒歩9分）
公共、文化施設：福島市役所信陵支所まで1020ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：マツモトキヨシ福島笹谷店まで430ｍ（徒歩6分）

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