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スムストック一覧

大阪府豊中市宝山町

大阪府豊中市宝山町 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄宝塚線「岡町」駅より徒歩10分（800ｍ）

6,880万円

建物価格 2,701.6万円 / 土地価格 4,178.4万円

【豊中市立克明小学校】（７００ｍ）

【豊中市立第五中学校】（９５０ｍ）

【おひさま岡町保育園分園】（３５０ｍ）

【轟木公園】（３００ｍ）

【豊中市立岡町図書館】（６００ｍ）

【ココカラファイン岡町店】（８００ｍ）

【北おおさか信用金庫豊中支店】（７５０ｍ）

リビング

ダイニング

キッチン

【①　約５．７帖】

【②　約５．７帖】

【③　約８．３帖】

ウォークインクローゼット

【２階ホール】

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

玄関

バルコニー

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社豊中営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-4865-5005

物件番号：C14200287707 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■阪急電鉄宝塚線「岡町」駅まで徒歩１０分
■ＬＤＫ約２０．３帖の３LDK
■２０２４年１１月上旬リフォーム完成予定
■この物件は優良ストック住宅推進協議会の
　定義を満たす「スムストック」です

担当者平塚　達也

積水ハウス不動産関西株式会社
豊中営業所

担当：平塚　達也

【阪急電鉄宝塚線「岡町」駅まで徒歩１０分】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: セントレージＬＲ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 107.86 m²

土地面積: 157.78 m²(登記)

私道負担: 27.04 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1995 年8月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２: 第一種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 176％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台

接道: 西側：幅員4.4ｍ私道に12.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/新築時・増改築時の設計図/対面式キッチン

特記事項: ※駐車スペース車２台分有（車種制限有）

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年11月　張替：フローリング（ＬＤＫ、洋室①②③、玄関、１階・２階ホール、階段）
令和6年11月　張替：ＣＦ（１階・２階トイレ、洗面所）
令和6年11月　張替：壁クロス（ＬＤＫ、洋室①②③、玄関、１階・２階ホール、階段、１階・２階トイレ、洗面所）
令和6年11月　張替：天井クロス（ＬＤＫ、洋室①②③、玄関、１階・２階ホール、階段、１階・２階トイレ、洗面所）
令和6年11月　交換：巾木（ＬＤＫ、洋室①②③、玄関、１階・２階ホール、階段、１階・２階トイレ、洗面所）
令和6年11月　交換：スイッチ・コンセント（全てのスイッチパネル・コンセントパネル）、新設：床暖房（ＬＤ）
令和6年11月　間取り変更（１階洋室→ＬＤＫ、２階和室→洋室①、２階納戸→洋室②）、外壁塗装、屋根重ね葺き
令和6年11月　新調：１階・２階トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、キッチン

周辺環境

小学校：豊中市立克明小学校まで700ｍ（徒歩9分）
中学校：豊中市立第五中学校まで950ｍ（徒歩12分）
スーパー：フードネットマート桜塚店まで950ｍ（徒歩12分）
コンビニ：ファミリーマート豊中岡町北店まで110ｍ（徒歩2分）
金融施設：豊中宝山郵便局まで70ｍ（徒歩1分）
教育施設：おひさま岡町保育園分園まで350ｍ（徒歩5分）
公園：轟木公園まで300ｍ（徒歩4分）
教育施設：豊中市立ともだちこども園まで500ｍ（徒歩7分）
公共、文化施設：豊中市立岡町図書館まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ココカラファイン岡町店まで800ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン豊中山ノ上町店まで400ｍ（徒歩5分）
金融施設：北おおさか信用金庫豊中支店まで750ｍ（徒歩10分）

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