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福島県会津若松市天寧寺町

福島県会津若松市天寧寺町 [ 周辺地図 ]

磐越西線「会津若松」駅　バス25分「慶山入口」停徒歩3分

3,580万円

建物価格 2,280万円 / 土地価格 1,300万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【２０２４年１１月撮影】

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社郡山営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

024-922-3003

物件番号：C14700175967 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
・２階南西側の洋室はピアノも置ける防音仕様になっております。

【リフォーム履】　R6年11月
・LDK床フロアタイル施工
・壁天井クロス張替え（吹抜・2階ホール・納戸を除く）
・洗面化粧台交換
・1，2階トイレ便器交換
・バルコニー床材交換
・外壁洗浄
・サンルーム撤去

【スムストック専用駆け付けサービス】
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付！引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください。

担当者菅野　亮

積水ハウス不動産東北株式会社
郡山営業所

担当：菅野　亮

【【防音室】【積水ハウス施工】【４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）】】
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: Ｂｅ　ｍｏｄ＋ｅ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 143.10 m²

土地面積: 286.81 m²(登記)

私道負担: 2.61 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき・2階建

築年月: 2016 年4月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 164％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即日

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　屋根有り

接道: 北側：幅員4.1ｍ私道に11.2ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：個別プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/制震構造/長期優良住宅/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/フラット３５・Ｓ適合証明書/土地50坪以上/駐車３台可/屋根付き駐車場/庭/ＬＤＫ１５畳以上/防音室/システムキッチン/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/複層ガラス/ＴＶモニタ付インターホン/即入居可/シーカス

特記事項: 建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
・容積率は前面道路の幅員によって164％に制限されます。

周辺環境

小学校：会津若松市立東山小学校まで721ｍ（徒歩10分）
小学校：会津若松市立鶴城小学校まで1767ｍ（徒歩23分）　選択可能な小学校です。
中学校：会津若松市立第二中学校まで1586ｍ（徒歩20分）
コンビニ：セブンイレブン会津東山店まで209ｍ（徒歩3分）
その他商業施設：クスリのアオキ天寧寺店まで259ｍ（徒歩4分）
スーパー：ヨークベニマル花春店まで925ｍ（徒歩12分）

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