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積水ハウスの
スムストック一覧

京都府京都市伏見区山崎町

京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅より徒歩8分（600ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅より徒歩10分（750ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩12分（900ｍ）

億

800万円

建物価格 3,661.2万円 / 土地価格 7,138.8万円

リビング

キッチン

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

【洋室④】

【洋室⑤】

バスルーム

洗面所

【１階トイレ】

【２階トイレ】

【納戸①】

【納戸②】

玄関

【１階ホール】

【２階ホール】

【階段】

【前面道路含む現地写真】

【外観写真】

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社京都南営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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075-604-2630

物件番号：C14200289323 お問合せの際に物件番号をお伝えください

担当者田中　周作

積水ハウス不動産関西株式会社
京都南営業所

担当：田中　周作

【◆積水ハウス株式会社施工！令和６年１０月リフォーム済】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪

基本情報

商品名: セントレージＦＲ

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 158.37 m²

土地面積: 216.89 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1995 年10月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有4台　（車種による制限有）

接道: 東側：幅員3.9ｍ公道に9.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ３沿線以上利用可/駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/土地50坪以上/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浄水器/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室暖房/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/リフォーム済

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年10月　間取り変更：１階和室を洋室①②に変更、２階和室を洋室④に変更
令和6年10月　クロス貼替：ＬＤＫ・洋室①②③④⑤・ホール（１、２階）・納戸①②・洗面室・トイレ
令和6年10月　フローリング貼替：ＬＤＫ・洋室③・納戸①②
令和6年10月　フローリング敷設：洋室①②④
令和6年10月　ＣＦ貼替：洗面室・トイレ
令和6年10月　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換（１、２階）
令和6年10月　ハウスクリーニング

周辺環境

小学校：京都市立伏見南浜小学校まで750ｍ（徒歩10分）
中学校：京都市立桃陵中学校まで1000ｍ（徒歩13分）
スーパー：業務スーパー大手筋店まで350ｍ（徒歩5分）
スーパー：イオン伏見プラザ店まで400ｍ（徒歩5分）
公共、文化施設：京都市伏見区役所まで800ｍ（徒歩10分）
コンビニ：セブンイレブン京都西大手筋店まで350ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ファミリーマート伏見中書島店まで270ｍ（徒歩4分）
金融施設：京都西大手筋郵便局まで230ｍ（徒歩3分）
金融施設：京都信用金庫伏見支店まで300ｍ（徒歩4分）
医療施設：社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで170ｍ（徒歩3分）
その他商業施設：エディオンタニヤマ大手筋店まで450ｍ（徒歩6分）
教育施設：京都市立伏見南浜幼稚園まで550ｍ（徒歩7分）

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