2024-10-21撮影 建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『パルフェ』です。
収納量豊富で４SLDKのプラン！
新築後無料60年長期サポートシステム継承可能
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間。大きな窓からはあたたかな太陽の光が降り注ぎます。
浴室には大きな窓もついておりますので、お風呂あがりの湿気もこもらず、鏡も曇らないので快適です。
暮らしを快適に彩る、清潔感のある使い勝手のよい水まわり。並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン。
脱衣所・洗面所です。幅が広く使いやすいです。
和室は第２のリビングとしてもご利用頂けます。ＬＤＫと隣接してますので、更なる大空間にも変化します！
段差が少なく昇り降りが楽です。大きな下駄箱も付いております。
白を基調とした清潔感のあるトイレです。窓から明るい光が入ってきます。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
工場内建築で高品質・高性能を実現
直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
新築後60年の長期にわたるメンテナンス
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。
広いお庭がございますので家庭菜園や物置の設置スペースなどいろいろな使い方ができます。
駐車スペースは２台分ございます。（車種によります。）
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
段差が少なく昇り降りが楽です。大きな下駄箱も付いております。
暮らしを快適に彩る、清潔感のある使い勝手のよい水まわり。並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン。
暮らしを快適に彩る、清潔感のある使い勝手のよい水まわり。並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン。
2階にもトイレがございますので、家族が多くても安心です。
南向きのバルコニーは眺望が良く、陽当りも良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です 落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。
南向きのバルコニーは眺望が良く、陽当りも良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能
メンテナンス情報
リフォーム
- 2015年7月 外壁・屋根塗装
- 2017年3月 太陽光発電システム設置
「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県西宮市高座町
兵庫県西宮市高座町 [ 周辺地図 ]
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩24分
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅バス乗車17分、広田神社前停留所より徒歩6分
- 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩20分
4,780万円
建物価格
581万円
/ 土地価格
4,199万円
PRポイント
◆阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩24分
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『パルフェ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：有効７６坪 建物：４０坪
◆広々４ＳＬＤＫ
◆2015年7月 外壁・屋根塗装済
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『パルフェ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：有効７６坪 建物：４０坪
◆広々４ＳＬＤＫ
◆2015年7月 外壁・屋根塗装済
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪神営業店
担当：浦野 隆
◆西宮北口駅徒歩圏内！ ◆有効７６坪 建物：４０坪
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
基本情報
- 商品名
- パルフェ
- 間取り内訳
- 4SLDK
- 建物面積
- 134.27 m²(登記)
- 土地面積
- 254.14 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1995 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(1台)
- 接道
- 西側:幅員4m公道に15.6m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/区画整理地内/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
周辺環境
広田幼稚園まで約450m(徒歩6分)
高座南公園まで約170m(徒歩3分)
西宮市立広田小学校まで約450m(徒歩6分)
西宮市立上ヶ原中学校、まで約1,300m(徒歩17分)
関西スーパー 大社店まで約850m(徒歩11分)
セブン－イレブン 西宮柳本町店まで約550m(徒歩7分)
西宮市立西宮高等学校まで約280m(徒歩4分)
ロイヤルホームセンター 西宮まで約650m(徒歩9分)
広田山公園まで約700m(徒歩9分)
西宮広田郵便局まで約550m(徒歩7分)
高座南公園まで約170m(徒歩3分)
西宮市立広田小学校まで約450m(徒歩6分)
西宮市立上ヶ原中学校、まで約1,300m(徒歩17分)
関西スーパー 大社店まで約850m(徒歩11分)
セブン－イレブン 西宮柳本町店まで約550m(徒歩7分)
西宮市立西宮高等学校まで約280m(徒歩4分)
ロイヤルホームセンター 西宮まで約650m(徒歩9分)
広田山公園まで約700m(徒歩9分)
西宮広田郵便局まで約550m(徒歩7分)
情報更新日
情報更新日:2024-11-18 次回情報更新予定日:2024-12-02
お問合せ
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6399-1260
物件番号：28-10065 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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