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積水ハウスの
スムストック一覧

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目

東北本線「宇都宮」駅　バス26分「中戸祭」停徒歩4分

2,280万円

建物価格 1,279万円 / 土地価格 1,001万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

前面道路含む現地写真

玄関

【１Ｆ和室（約８．０帖）】

【１Ｆ洋室（約９．５帖）】

洗面所

バスルーム

【１Ｆトイレ】

【２Ｆトイレ】

【２Ｆ和室（約６．４帖）】

【１Ｆ納戸（約２．４帖）】

【２Ｆ納戸（約２．７帖）】

収納

【カップボード】

【ＩＨコンロ】

【蓄熱暖房機】

バルコニー

その他画像

キッチン

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉営業所宇都宮オフィス定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-79-3377

物件番号：C14300212165 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス株式会社施工
■軽量鉄骨造
■オール電化住宅
■全窓「遮熱断熱・防犯合わせガラス」使用
■メーターモジュール
■キッチン部分に床暖房
■全居室に電動シャッター
■蓄熱暖房機
■約２．７帖・２．４帖の納戸
■令和６年６月ハウスクリーニング実施済み

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉営業所宇都宮オフィス

担当：児玉　勇介

【積水ハウス株式会社施工「スムストック認定住宅」】

基本情報

商品名: セントレージ　アビーナⅡ

間取り内訳: ４Ｋ＋２Ｓ（納戸）

建物面積: 110.36 m²

土地面積: 165.75 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 2004 年10月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　縦列

接道: 北西側：幅員3.4ｍ公道に14.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/総合病院徒歩10分以内/バリアフリー/メーターモジュール/瑕疵保証付（不動産会社独自）/土地50坪以上/駐車２台可/ディンプルキー/防犯ガラス/電動シャッター/システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/浴室１坪以上/浴室乾燥機/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/掘ごたつ/オール電化/全居室収納/遮熱断熱ペアガラス

特記事項: ※設備：飲用水／公営水道　汚水・雑排水／公共下水
※電化住宅につきガスは利用しておりません。
※まもりすまい既存住宅保険付保予定
※前面道路の幅員により容積率が160％に制限されます。
※セットバック済

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年6月　ハウスクリーニング

周辺環境

小学校：宇都宮市立戸祭小学校まで1430ｍ（徒歩18分）
中学校：宇都宮市立星が丘中学校まで1860ｍ（徒歩24分）
スーパー：フードオアシスＯＴＡＮＩ戸祭店まで550ｍ（徒歩7分）
スーパー：かましん戸祭店まで960ｍ（徒歩12分）
コンビニ：ローソン宇都宮中戸祭店まで250ｍ（徒歩4分）
コンビニ：セブンイレブン宇都宮若草３丁目店まで630ｍ（徒歩8分）
医療施設：国立病院機構栃木医療センターまで200ｍ（徒歩3分）

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