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住友林業の
スムストック一覧

東京都練馬区早宮３丁目

副都心線・氷川台駅徒歩15分
大江戸線・豊島園駅徒歩14分
西武池袋線・練馬駅徒歩19分

億

2,900万円

建物価格 6,100万円 / 土地価格 6,800万円

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住友林業ホームサービス株式会社練馬支店定休日：毎週火曜日・水曜日

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【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格6,100万円/土地価格6,800万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

～物件概要～
■旧開発分譲地内
■南東角地
■土地面積：110.03平米(33.28坪)
■前面道路：南側約4.5m　東側約5mの公道に接道
■建物面積:109.38平米(33.08坪)
■間取り：3LDK+S
■LDK：23.5帖
■吹き抜けのあるLDK
■LD部分に床暖房
■キッチンはクッチーナ社を採用
■全居室収納
■WIC4帖
■1616サイズのバスルーム
■2.5帖の書斎があり、リモートワーク等にもご使用頂けます。

担当者佐久間　健太

住友林業ホームサービス株式会社
練馬支店

担当：佐久間　健太

お客様の笑顔のため、
全力でサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK＋S（納戸）

建物面積: 109.38 m²

土地面積: 110.03 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2022 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専属媒介

駐車場: 駐車場無

接道: 角地(南 4.5m 公道) (東 5m 公道)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: ガスコンロ/バルコニー有/追い焚き/W.INクローゼット/食器洗浄乾燥機/駐車場有

特記事項: 市街化区域内
【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格6,100万円/土地価格6,800万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

※間取り:3LDK+S(納戸)＋WIC　
※角地緩和つき建ぺい率60％
※引き渡し時期については担当者までご確認ください。
※ゴミ置き場：2.22平米(持分8分の1)
住友林業施工の一戸建て