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旭化成の
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東京都大田区東雪谷４丁目

東急池上線「洗足池」駅徒歩15分
東京都浅草線「西馬込」駅徒歩16分
京浜東北・根岸線「大森」駅バス14分「上池上商店街」停歩4分

6,380万円

建物価格 1,290万円 / 土地価格 5,090万円

2024-09-15撮影

1階キッチン

1階洋室

1階和室

1階洗面台

1階浴室

2階リビング

2階和室

2階洗面台

2階トイレ

配置図

お問合せ

旭化成不動産レジデンス株式会社城南支店仲介営業課定休日：毎週火曜日・水曜日

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03-6388-0220

物件番号：BMS07302 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■HEBEL HAUSは60年以上安心してお住まいいただけるロングライフ住宅です！！
■重量鉄骨造５LDK 延床面積48坪以上のゆとりの広さ
■池雪小学校まで徒歩2分！！東雪谷四丁目児童公園まで徒歩１分
※借地権のため、土地の固定資産税のご負担がありません。

基本情報

商品名: ニューフレックス 3

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 160.94 m²

土地面積: 146.02 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 旧法賃借
借地権　（借地満了日2046年03月07日/借地料41519円）

構造・階建: 鉄骨造・3階建

築年月: 1996 年7月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員5.8m公道に23.4m接道

インフラ: ガス：都市ガス電気：東京電力水道：公営排水：公共下水

特徴・設備: 南向き/浴室に窓付き/駐車場有/2沿線以上利用可/スーパー5分以内/公園5分以内/小学校10分以内/土地面積100㎡以上/南道路(南東・南西含む)

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

メンテナンス履歴
■ 2009/10 外壁塗装
■ 2016/01 屋上防水・ベランダ防水

周辺環境

スーパーマーケット/東急ストア上池台店まで約300m（徒歩4分）,まいばすけっと上池台店まで約350m（徒歩5分）
コンビニエンスストア/ファミリーマート大田上池台三丁目店まで約220m（徒歩3分）
ドラッグストア/クリエイトエス・ディー大田区上池台店まで約230m（徒歩3分）
販売店/ノジマ上池台東急ストア店まで約300m（徒歩4分）
公園/東雪谷四丁目児童公園まで約75m（徒歩1分）
病院/東京都立荏原病院まで約500m（徒歩7分）
小学校/大田区立池雪小学校まで約110m（徒歩2分）
中学校/大田区立雪谷中学校まで約700m（徒歩9分）
幼稚園、保育園/森の保育園まで約600m（徒歩8分）

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