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積水ハウスの
スムストック一覧

愛知県稲沢市木全５丁目

名鉄名古屋本線「国府宮」駅より徒歩27分（2100ｍ）
名鉄名古屋本線「島氏永」駅より徒歩39分（3100ｍ）
名鉄尾西線「森上」駅　バス26分「稲葉口」停徒歩3分

4,280万円

建物価格 2,800万円 / 土地価格 1,480万円

【外観写真①】

【ＬＤＫ②】

【ＬＤＫ①】

【外観写真②】

【外観写真③】

【キッチン①】

【キッチン②】

【玄関】

【廊下】

【階段②】

【トイレ（１Ｆ）】

【トイレ（２Ｆ）】

【洗面室（１Ｆ）】

【洗面室（２Ｆ）】

【バスルーム】

【洋室（南西）】

【洋室（南東）】

【洋室（北東）】

【ウォークインクローゼット】

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積水ハウス不動産中部株式会社名古屋第一営業所定休日：土・日曜日・祝日

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052-526-8267

物件番号：C14400200747 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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〇平成30年1月築！積水ハウス株式会社施工！
〇敷地面積：251.06㎡（約75.94坪）！

担当者相原　龍太郎

積水ハウス不動産中部株式会社
名古屋第一営業所

担当：相原　龍太郎

【〇平成３０年１月築！積水ハウス株式会社施工！】
積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 113.80 m²

土地面積: 251.06 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2018 年1月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　（車種による）

接道: 北側：幅員4.5ｍ公道に3.9ｍ接道
南側：幅員3.5ｍ公道に13.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/土地50坪以上

特記事項: 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限，工業用水法
※対象不動産は市街化調整区域のため、原則宅地の造成及び建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準第17条による建築許可に基づき再建築可
※敷地面積251.06㎡のうち246.13㎡部分が前記第17条の許可に基づき再建築可能です。
※上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります。

周辺環境

小学校：稲沢北小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
中学校：稲沢西中学校まで1800ｍ（徒歩23分）
コンビニ：セブンイレブン稲沢石橋４丁目店まで200ｍ（徒歩3分）
スーパー：アオキスーパーニッケタウン稲沢店まで840ｍ（徒歩11分）
金融施設：稲沢稲葉郵便局まで750ｍ（徒歩10分）
金融施設：ＪＡ愛知西稲葉西町まで740ｍ（徒歩10分）
金融施設：十六銀行稲沢支店まで830ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ゲンキー稲沢西町まで770ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ファミリーマート稲沢天地北店まで900ｍ（徒歩12分）
医療施設：田中医院まで660ｍ（徒歩9分）
公園：西町公園まで280ｍ（徒歩4分）
スーパー：ヨシヅヤ新稲沢店まで960ｍ（徒歩12分）

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