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三井ホームの
スムストック一覧

東京都日野市西平山２丁目

東京都日野市西平山２丁目 [ 周辺地図 ]

京王線「長沼」駅から徒歩9分
JR中央線「豊田」駅からバス9分「滝合小学校入口」から徒歩5分

5,180万円

建物価格 922万円 / 土地価格 4,258万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

全室南面のリバービュー。さえぎる建物がないため視界の抜けと明るさが魅力です

１階間取図

２階間取図

２階から続くロフト

窓の先は浅川を望むリバービュー。

本物の証、磁器タイル貼り外観が高い質感を醸します

落ち着きある色調の玄関。姿見付きの玄関収納は天井までたっぷり収納できます。

１階リビングはオイルステイン色のシック、かつ、明るい空間です

対面キッチンにバックセットを備えた１階キッチン。冷蔵庫も２台置けます。

キッチンに隣接した洗面室。大容量のリネン庫を備えています。

浴室暖房換装換気扇付きの浴室。温熱のバリアフリーも配慮。

格式ある長押鴨居をしつらえた和室。南面なのでとても明るいです。

２階はナチュラルな色調で更に明るく。出窓からは遠く長沼公園の緑を望みます。

１・２階ともパナソニックのシステムキッチン。トップライトから明るい光が差し込み、朝から気持ちよい空間です。

２階洋室は４連窓が目映いほどの光りを取り入れています。

２インチ×４インチの規格材を多く使っているため２×４工法と呼ばれています。

２×４工法は、枠組みをつくって床・壁・屋根を緊結した壁式モノコック構法です

６面の各面は枠組材と面材とが一体化した「ダイヤフラム」と呼ばれる“版”を形成。構造用合板を使用した耐力壁の強度は、国土交通省建築研究所の実験で、一般木造に求められる強度の２.３倍もあることが証明されました

地震などの力が６面体に分散する壁構造なので建物の変形量が少なく、地震に強いと言われています

三井ホームの２×４工法は、スケルトン（構造）とインフィル（内装・設備）が明確に分離されるので、設備や内装の更新が簡単です。店舗や施設系建物への転用もお気軽にご相談ください

２×４工法は、世界のグローバル工法です。日本では明治時代に建てられた札幌・時計台や豊平館が今も美しい姿で残る同様の工法です。

京王線「長沼」駅まで徒歩９分

せいかちぜき公園まで約170m

滝合小学校まで約200m

平山中学校まで約1700m

桜医院内科まで約700m

横山歯科医院まで約650m

マックスバリューエクスプレス平山団地店まで約850m

七生郵便局まで約1200m

近隣の街並みと浅川の堤

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

三井ホーム株式会社　東京第二オーナーサポート部定休日：水曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

03-6369-2402

物件番号：3965098 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆全室南向き・２世帯住宅
　　２ＳＬＤＫ＋２ＬＤＫ・ロフト全室南向きで明るい、上下の２世帯住宅
◆リバーサイドの好眺望
　　都立長沼公園を望み、明るく広い空と緑に包まれた暮らしができます
◆ツーバイフォー工法
　　耐震・耐火・耐久・断熱・気密性に優れた、身体に優しい木の住宅です
◆行き届いたメンテナンス
　　10年目・20年目の定期点検と外装メンテナンスで躯体性能を維持しています
◆まもりすまい既存住宅保険
　　既存住宅の検査と保証がセットになった保険を住宅保証機構(株)が引受予定
◆閑静な住宅街・整形区画
　　滝合小学校まで安心の徒歩３分
◆２路線２駅利用可能
　　お勤め先や学校にも好アクセス

基本情報

商品名: 三井ホーム施工◆日野市西平山２丁目

間取り内訳: 4ＬＬＤＤＫＫ 4ＬＬＤＤＫＫ～

建物面積: 153.60 m²(登記)

土地面積: 194.22 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 1996 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：5.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 高台/2世帯住宅/南向き/全室南向き/システムキッチン/バス1坪以上/南側庭あり

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

リフォーム

外壁屋根

周辺環境

日野市立滝合小学校　距離：200m
日野市立平山中学校　距離：1700m
セブンイレブン八王子長沼北野店　距離：1000m
マックスバリュエクスプレス平山団地店　距離：850m
京王リトナード北野　距離：1700m
桜医院内科　距離：700m
横山歯科医院　距離：650m
さいかちぜき公園　距離：170m

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