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ヤマダホームズの
スムストック一覧

大阪府堺市南区茶山台３丁

大阪府堺市南区茶山台３丁 [ 周辺地図 ]

泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅バス乗車3分、茶山台南口停留所より徒歩3分
泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩23分
南海電鉄高野線「金剛」駅バス乗車18分、茶山台南口停留所より徒歩3分

4,500万円

建物価格 678万円 / 土地価格 3,822万円

2023-02-07撮影純和風の落ち着いた外観です。植栽も豊かで、自然と調和した美しい仕上がりです。

全室８帖以上の６Ｌ・ＤＫ+納戸。書斎も完備しており充実したプライベートタイムをお過ごしいただけます。

鉄筋コンクリート造の車庫です。雨風や雪、強い日差しから大切なお車を守ります。

南側道路から撮影しました。通行車両や通行人に覗かれることのない高台にあります。

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株式会社ヤマダホームズ不動産事業本部　大阪店定休日：年末年始及び毎週水曜日

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06-6396-9530

物件番号：27-69 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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＼堺市南区茶山台３丁、中古住宅販売中／

【建物の魅力】
・「小堀住研」と「SXL」の家づくりの伝統を引継ぐ、ヤマダホームズのスムストック物件！
・純和風の落ち着いた外観！
・土地109.63坪　建物72.72坪・全室8帖以上の6L・DK＋納戸＋書斎！
・南北両面の道路に面しています。

【周辺環境】
・ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄKINSHO槇塚台店まで徒歩12分！
・堺市立茶山台小学校まで徒歩9分！
・茶山台幼稚園まで徒歩10分！

※各畳数はおおよその数字です。現況と異なる場合には、現況によります。

担当者尾上　寛明

株式会社
ヤマダホームズ不動産事業本部　大阪店

担当：尾上　寛明

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基本情報

商品名

間取り内訳: 6LDK + 納戸＋書斎【1階】和室8帖【1階】和室8帖【1階】洋室8帖【1階】LDK25.8帖【2階】洋室10帖【2階】洋室9帖【2階】洋室9帖【2階】サービスルーム6帖【2階】その他4.2帖

建物面積: 240.42 m²(登記)

土地面積: 362.44 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木質パネル工法・2階建

築年月: 1985 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫(1台)

接道: 北側:幅員6m公道に15.5m接道
南側:幅員15m公道に15.8m接道

インフラ: 関西電力/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/前道6m以上/南道路/トイレ２か所/吹き抜け/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/ビルトガレージ

特記事項: 施工会社:株式会社ヤマダホームズ
屋内車庫面積:30.83平米（建物面積に含めない）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄKINSHO槇塚台店まで約900m(徒歩12分)
堺市立茶山台小学校まで約700m(徒歩9分)
堺市立若松台中学校まで約800m(徒歩10分)
長谷川内科まで約900m(徒歩12分)
セブンイレブン堺若松台３丁店まで約650m(徒歩9分)
泉ヶ丘駅まで約1,800m(徒歩23分)
大蓮公園まで約1,300m(徒歩17分)
業務スーパー片蔵店まで約1,000m(徒歩13分)
茶山台幼稚園まで約800m(徒歩10分)

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