2023-11-06撮影 深い軒の出とタイル外壁が印象的な水平ラインを基調とした外観です。植栽の「緑」、空の「青」に映える風格ある邸宅です。
敷地面積：232.18m2（公簿） 延床面積：128.22m2（公簿）
玄関を入ると額縁に飾られた絵画のような坪庭がお出迎え。
心なごます坪庭です。
玄関ホールは階段と一体になった開放的な吹き抜け空間。朝の光がステンドグラスを照らし、幻想的な空間です。
吹き抜けを優しい光で包み込む照明。電動で昇降するので電球替えや掃除もご自身でできます。
約5帖のキッチン。パントリー～洗面室～浴室へと繋がる家事ラク動線です。
IHクッキングヒーター
約15帖のLDK。アーチ状の出窓が特徴的なリビングです。
床の間、仏間、雪見障子を備えた8帖の和室。日本庭園を眺めながら心落ち着く時間が流れていきます。
1階和室とつながる約8帖の洋室。寝室として利用すれば平屋のような平面での暮らしが可能です。
1階トイレ
1階洗面室はタオルや下着類を収納できるキャビネット付き。
質感漂うタイル貼りの浴室です。システムバスへのリフォームもご提案できます。
2階トイレ
2階トイレの手前には2階用の洗面台があります。平日の慌しい時間帯でも洗面台が2カ所あればストレスなく身支度ができそうです。
約8.75帖の2階洋室。2面採光で明るい空間です。
2階洋室の壁面には収納スペースが充実。
本格的な日本庭園。濡れ縁に腰掛けて緩やかな時間をお楽しみください。
石灯籠、蹲、筧。落ち着いた「和」の心が味わえる庭園です。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
広島県広島市安佐北区口田南４丁目
広島県広島市安佐北区口田南４丁目 [ 周辺地図 ]
- 芸備線「安芸矢口」駅から徒歩19分
2,480万円
建物価格
525万円
/ 土地価格
1,955万円
PRポイント
深い軒の出による水平ラインを基調とした風格あふれる佇まいが特徴的な邸宅です。
日本庭園と調和し、気品とやすらぎを感じられ、暮らすほどに味わいが深まる不朽のデザインです。
前面道路の幅員は６mあり、お子様の送り迎えやお買い物等での車利用もストレスなく行えます。
フジランド内の平坦な街区に位置し、土砂災害警戒区域にも指定されていない区画です。
日本庭園と調和し、気品とやすらぎを感じられ、暮らすほどに味わいが深まる不朽のデザインです。
前面道路の幅員は６mあり、お子様の送り迎えやお買い物等での車利用もストレスなく行えます。
フジランド内の平坦な街区に位置し、土砂災害警戒区域にも指定されていない区画です。
三井ホーム株式会社
中国支社
担当：菅脇 英希
20世紀初頭に確立された伝統的なプレーリースタイルの建物です。年月を重ね風格が増した建物をベースに、最新のライフスタイルを融合させたリフォームもご提案可能です。
基本情報
- 商品名
- 安佐北区口田南4丁目スムストック
- 間取り内訳
- 4ＬＤＫ 4ＬＤＫ～
- 建物面積
- 128.22 m²(登記)
- 土地面積
- 232.18 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 1992 年12月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:1台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：東、幅員：6.00m
- インフラ
- ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 独立型キッチン/ＩＨクッキングヒーター/トイレ２ヶ所/洗浄便座/バストイレ別/追焚き給湯/エアコン/洗面室収納/物置/パントリー/バルコニー/庭/閑静な住宅街/陽当り良好/2×4工法/整形地/大手ハウスメーカー施工/前面道路6m以上
- 特記事項
- 宅地造成工事規制区域 高さ最高限度有 景観法
周辺環境
広島市立口田小学校 距離：907m
広島市立口田中学校 距離：1048m
セブンイレブン 広島上小田店 距離：660m
フレスタ口田南店 距離：773m
あすなろ生協診療所 距離：1337m
平野内科医院 距離：1132m
たかはし小児科アレルギー科クリニック 距離：1675m
しもやま歯科 距離：662m
小田動物病院 距離：1490m
広島市立口田中学校 距離：1048m
セブンイレブン 広島上小田店 距離：660m
フレスタ口田南店 距離：773m
あすなろ生協診療所 距離：1337m
平野内科医院 距離：1132m
たかはし小児科アレルギー科クリニック 距離：1675m
しもやま歯科 距離：662m
小田動物病院 距離：1490m
情報更新日
情報更新日:2024-12-02 次回情報更新予定日:2024-12-16
お問合せ
TEL： 082-241-2431
FAX：082-246-9159
定休日：
〒730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
082-241-2431
物件番号：3513180 お問合せの際に物件番号をお伝えください
