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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県座間市入谷東４丁目１９－７

神奈川県座間市入谷東４丁目１９－７ [ 周辺地図 ]

小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩13分
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩19分

2,780万円

建物価格 1,000万円 / 土地価格 1,780万円

セキスイハイムグループの60年長期サポート対象物件（5年ごとの無償点検）対象物件です。

2024年12月リフォーム工事完成予定です。全室2面採光の5LDKの住まいです。

5 LDK　1階:63.36m2 ・2階: 55.49 m2 合計118.85㎡

外壁はコンクリートの強さと木のしなやかさを併せ持つセキスイ独自のシンセライト外壁です。

スッキリとした印象の外観です。落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

約12.9帖のリビングダイニングです。ビルトインエアコンは空調効率が良く、インテリアを邪魔しません。

約12.9帖のリビングダイニングです。窓枠や巾木とフローリングが同系色なので統一感があります。

約3.8帖のキッチンです。独立型キッチンは油跳ねや匂いが他の部屋に広がりにくいメリットがあります。

食器やキッチン家電の収納に適した収納棚があります。勝手口はゴミ捨てなどに便利です。

2階約5.8帖の洋室です。収納スペースも完備しています。

2階約5.8帖の洋室です。南×東向きに窓があります。

2階6.1帖の洋室です。バルコニーに接しており、収納スペースも完備しています。

2階6.1帖の洋室です。南×西向きに窓があります。

2階約8.1帖の洋室です。バルコニーに接しており、2つの収納は奥行きが違うので仕分けがし易いです。

1階約8帖の和室です。鮮やかなグリーンの畳がお部屋をパッと明るくします。

1階約8帖の和室です。リビングダイニングに繋がる襖を開ければ、大きな一つの空間になります。

1階約8帖の和室です。南×西向きに窓があり、あたたかな陽射しが射しこみます。

2階約4.3帖の書斎です。テレワーク用スペースや、大きな収納スペースとしても、使い方は自由です。

シューズボックスは天井まで高さがあり、家族みんなの靴もスッキリ片付きそうです。

1階洗面台です。鏡の隣に窓があるので自然光でメイクアップできます。

2階洗面台です。ニッチ収納付きです。

1階トイレです。白をベースとした清潔感のある空間です。

2階トイレです。壁付け収納にはペーパーや清掃用具をすっきり収納出来ます。

浴室乾燥機付きです。複数の手すりが付いているので、高齢者やお子様も安心してご入浴頂けます。

ブラウンで統一された玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックに重宝する鏡付きです。

1台駐車場可能なカースペースです（車種による）ガーデニングやシンボルツリーを植えることも出来ます。

小田急小田原線「座間」駅より徒歩13分です。駅前にはスーパーがあります。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-10070 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム　ワルツⅡ】
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆Beハイム5年保証あり（詳細はお問い合わせください）
【2024年12月リフォーム工事完成予定】
■洗面台交換■1.2階トイレ交換■給湯器交換■ガスコンロ交換■キッチン水栓交換■インターホン交換■ハウスクリーニング　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ワルツＩＩ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 118.85 m²(登記)

土地面積: 132.60 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1999 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 東側:幅員4.3m公道に10.1m接道

インフラ: 電気/集中プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/独立型キッチン/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第22条区域、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、土砂災害防止対策推進法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2012年12月給湯器交換
2017年7月浴室換気扇交換
2017年10月キッチン照明交換
2019年6月給水・排水管交換工事

周辺環境

やなせ保育園まで約602m(徒歩8分)
やなせ幼稚園まで約1,012m(徒歩13分)
座間市立中原小学校まで約668m(徒歩9分)
座間市立栗原中学校まで約1,916m(徒歩24分)
宮本内科・小児科まで約941m(徒歩12分)
フードワン座間店まで約587m(徒歩8分)
セブンイレブン座間入谷５丁目店まで約749m(徒歩10分)
新羽根沢公園まで約124m(徒歩2分)
クリエイトＳＤ　座間入谷店まで約795m(徒歩10分)

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