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千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目

千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目 [ 周辺地図 ]

内房線「袖ケ浦」駅徒歩12分

4,480万円

建物価格 2,282万円 / 土地価格 2,198万円

断熱性の高いセキスイハイムの木造2×6住宅「グランツーユⅤ」角地につき日当たり・風通しの良い物件。

3SLDK+WIC　間仕切り壁の設置で4SLDKへ変更可能です（別途費用）

約20.5帖のリビングは電動シャッター付き。防犯面でも安心でご家族の憩いの場所としてぴったりです。

対面式のキッチンではご家族との会話を楽しみながら支度ができます。

採光・通風に優れオシャレな空間を演出するボウウィンドウ。自分の時間を充実させるプライベート空間です。

食器洗い乾燥機付きのキッチン。毎日欠かせない炊事だからこそ、家事の時短につながるのは嬉しいですね。

背面にはたっぷりの収納スペースがあり、散らかりやすいキッチンでもすっきりとした空間が作れそうです。

料理好きの方にはたまらない３口コンロ。毎日かかせない料理時間の短縮につながります。

一坪以上ある窓付きの浴室は疲れた体を癒すことができます♪浴室乾燥機付きなのでカビ予防につながります♪

ホテルライクなデザイン性の高い独立洗面台。小窓付きで、熱気などが籠りやすい空間で空気の入れ替えを。

1階トイレ／タンクレス仕様でスタイリッシュに演出。窓・手洗い器付きで衛生的です。

WIC付きの主寝室は大きな窓からたっぷりの日光が注ぎ込みます。すっきりした心地よい朝が迎えられそう♪

家族構成が変わっても、間仕切壁の設置で2部屋へ分けることも可能です（別途費用）。

2階トイレ／白を基調とした窓つきのトイレ。就寝時や体調が優れない時に1階に降りなくても済みます。

デザイン性の高いタイルが貼付された玄関ホール。カウンター付き収納でお客様のお出迎えもお洒落に演出♪

カースペースには2台駐車可能です（車種による）。

お子様やペットと遊んだり、風を感じながらお茶を飲んで読書したりできそうなお庭付き住宅です。

四季折々の変化を愉しめるお庭。自然に触れられ、ゆとりある生活を満喫できます。

角地に立地しており、日当たり・風通しの良い物件です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所千葉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-10122 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■地震に強く断熱性の高いセキスイハイムの木造2×6ユニット住宅「グランツーユーＶ」
■袖ヶ浦駅前の区画整理地内
■駐車場2台可
■角地につき日当たり通風良好！
■1階リビング電動シャッター、全窓断熱性の高い樹脂サッシ、エネファーム
■明るい日差しが差し込むボウウィンドウ
■セキスイハイムの60年長期サポート（5年毎の建物無料診断）承継可能！
■建物20年保証（構造躯体部分、雨水侵入防止部分）承継可能！

基本情報

商品名: グランツーユーＶ

間取り内訳: 3SLDK + WIC

建物面積: 116.39 m²(登記)

土地面積: 208.24 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2018 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員6m公道に12.3m接道
南東側:幅員6m公道に12.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/建設住宅性能評価付き/既存住宅性能評価付き/長期優良住宅/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

スーパーせんどう　袖ケ浦店まで約950m(徒歩12分)
セブン－イレブン　袖ヶ浦市役所北店まで約620m(徒歩8分)
クスリのアオキ　神納店まで約1,700m(徒歩22分)
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スクルドエンジェル保育園　望海園まで約180m(徒歩3分)
袖ヶ浦どんぐりクリニックまで約730m(徒歩10分)
袖ケ浦郵便局まで約1,710m(徒歩22分)
袖ケ浦駅海側地区４号公園まで約200m(徒歩3分)

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