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積水ハウスの
スムストック一覧

群馬県高崎市町屋町

群馬県高崎市町屋町 [ 周辺地図 ]

信越本線「群馬八幡」駅より徒歩28分（2200ｍ）

2,685万円

建物価格 2,035万円 / 土地価格 650万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【外観】積水ハウス施工

【リビング（家具・インテリア等は価格に含まれません）】テレビやソファーを置いても余裕を感じられるリビング

【ダイニング（家具・インテリア等は価格に含まれません）】家族団欒の時間も増えそうなダイニング

【キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）】家族のコミュニケーションが生まれるキッチン

【キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）】作業スペース

【キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）】家族のコミュニケーションが生まれるキッチン

【洋室約６．０帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】子ども部屋におすすめです

【洋室約６．２帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】子ども部屋におすすめです

【洋室約７．４帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】バルコニーへ出入可能

【７．４帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】バルコニーから洗濯物を収納できます

【洋室約１１．５帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】バルコニーへ出入可能

【洋室約１１．５帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）】バルコニーから洗濯物を収納できます

【家具・インテリア等は価格に含まれません】バスルーム

【洗面所（家具・インテリア等は価格に含まれません）】清潔感のある洗面台

【家具・インテリア等は価格に含まれません】１Ｆトイレ

【家具・インテリア等は価格に含まれません】２Ｆトイレ

【玄関（家具・インテリア等は価格に含まれません）】シューズインクローゼットが備わった玄関

【家具・インテリア等は価格に含まれません】家事室

【ＷＩＣ（家具・インテリア等は価格に含まれません）】ウォークインクローゼットで満足の収納力

２Ｆホール

【バルコニー】通風・採光面でも優れているバルコニー

外観

【高崎市立八幡北部保育所】（７００ｍ）

【高崎市立西部小学校】（１１００ｍ）

【高崎市立八幡中学校】（１７００ｍ）

【セブンイレブン高崎下大島町店】（４８０ｍ）

【清水胃腸内科】（２００ｍ）

【町屋児童公園】（４８０ｍ）

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社北関東営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0120-05-3377

物件番号：C14300205996 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス（株）施工
　積水ハウスリフォーム（株）によるリノベーション物件■
※２０２３年１１月上旬リノベーション完成
　主なリノベーション内容
・全居室クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・１階２階トイレ交換
・全室床重張り替え
・外壁塗装
・外構工事
・全照明交換
・防蟻工事

積水ハウス不動産東京株式会社
北関東営業所

担当：木村　峻

【積水ハウス施工の軽量鉄骨造（ＬＤＫは約２３．８帖あります）！】

基本情報

商品名: ローラＯＬ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 138.90 m²

土地面積: 195.68 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1994 年2月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和6年10月下旬）

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台

接道: 北側：幅員6.1ｍ公道に13.5ｍ接道
東側：幅員2.8ｍ公道に12.5ｍ接道
西側：幅員4.8ｍ公道に10ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：個別プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車３台可/前道６ｍ以上/南向き/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/対面式キッチン/トイレ２ヶ所/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/リノベーション

特記事項: ・市街化調整区域に存しておりますが、既存宅地の為本物件と同用途（一般住宅）であれば再建築可能です。
・角地につき、建ぺい率が80％に緩和されます。
・東側道路はセットバックする必要がなく水路の端から東側へ一方後退となります。

メンテナンス情報

リフォーム

令和5年11月　断熱化工事（開口部　床下暖熱）
令和5年11月　スマートイクス（ＬＤＫ　２４時間換気＋空気清浄システム）
令和5年11月　全居室クロス貼替
令和5年11月　キッチン交換、浴室交換、１階２階トイレ交換
令和5年11月　全室床重張り替え
令和5年11月　全照明交換
令和5年11月　外壁塗装、外構工事
令和5年11月　防蟻工事

周辺環境

小学校：高崎市立西部小学校まで1100ｍ（徒歩14分）
中学校：高崎市立八幡中学校まで1700ｍ（徒歩22分）
医療施設：清水胃腸内科まで200ｍ（徒歩3分）
コンビニ：セブンイレブン高崎下大島町店まで480ｍ（徒歩6分）
公園：町屋児童公園まで480ｍ（徒歩6分）
教育施設：高崎市立八幡北部保育所まで700ｍ（徒歩9分）

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