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パナソニックホームズの
スムストック一覧

大阪府大阪市西区北堀江３丁目

大阪市四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩9分
大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩7分

億

2,800万円

建物価格 3,712万円 / 土地価格 9,088万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2024-11-07撮影２０２４年１１月　外壁塗装、バルコニー防水、屋上防水工事　北堀江3丁目戸建

床面積１階38.45㎡、２階39.87㎡、３階35.26㎡

広々としたリビング

食洗器

家電収納　蒸気処理機能付

IH3口コンロ　グリル、オーブン付き

TVモニターフォン、調光器

1階　トイレ

２階　トイレ

階段

2024年11月バルコニー防水

和室5.2帖

シューズクロゼット

ジェット付きお風呂　極上のリラックスタイムを演出します。

浴室内　調光器、楽湯

納戸スペース

洋室7.6帖

洋室7.1帖

防犯カメラ

各部屋　エアコン設備

角地　南側幅員約１５ｍ、東側幅員約１１ｍ

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パナソニックホームズ不動産株式会社近畿住宅流通センター定休日：水曜・日曜・祝日

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PRポイント

パナソニックホームズ施工、パナソニックリフォーム施工
２０１９年築　オール電化　ソルビオス３階建（耐震性能、気密・断熱性能に優れた重量鉄骨造）
オシャレなカフェやショップが集積、居住としても人気がある稀少な北堀江角地
・スムストック住宅販売士による明確な基準で適正評価
・大阪市西区北堀江三丁目　戸建　南東角地　
・２０１９年９月　フルリフォーム（パナソニックリフォーム施工）
【キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ２か所交換、クロス、フローリング、畳、間取変更、全照明、各部屋エアコン設置】
・２０２４年１１月　外壁塗装、バルコニー防水、屋上防水工事、室内クリーニング（パナソニックリフォーム施工）
・遠隔地所有者のため未使用に近い状態

担当者足立　司

パナソニックホームズ不動産株式会社
近畿住宅流通センター

担当：足立　司

スムストック基準
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)新耐震基準レベルの耐震性の保持
(3)50年以上のメンテナンスプログラム
ご購入もパナソニックグループによるメンテナンス・全面サポートさせて頂きます。

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK + ２S

建物面積: 113.58 m²(登記)

土地面積: 53.66 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造・3階建

築年月: 2009 年12月

用途地域: 商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 400％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 無

接道: 南側:幅員15.1m公道に9m接道
東側:幅員11m公道に9.2m接道

インフラ: 関西電力/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/大型タウン内/前道6m以上/南道路/平坦地/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/シューズインクローク/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション