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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県狭山市根岸１丁目

埼玉県狭山市根岸１丁目 [ 周辺地図 ]

西武鉄道新宿線「狭山市」駅　バス18分「根岸新道」停徒歩1分

4,100万円

建物価格 1,749万円 / 土地価格 2,351万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

リビング

キッチン

【１階トイレ】

バスルーム

洗面所

【１階和室】

【２階洋室（約７．０帖）】

【２階洋室（約６．４帖）】

【２階洋室（約６．４帖）のクローゼット】

【階段下収納】

バルコニー

その他画像

玄関

前面道路含む現地写真

その他画像

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉西営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-86-3377

物件番号：C14300214733 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工のスムストック認定住宅
◆オール電化住宅
◆北西角地

＊リフォーム工事　令和６年８月工事完了済＊
システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／浴室交換／洗面カウンター交換（１階、２階）／トイレ便器交換（１階、２階）／給湯器交換（自然冷媒ヒートポンプ給湯器）／クロス貼替／畳交換

担当者南　大輔

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉西営業所

担当：南　大輔

【積水ハウス株式会社施工のスムストック認定住宅】

基本情報

商品名: パーソナルオーダーメイド　和

間取り内訳: ３ＬＤＫ+ＷＩＣ

建物面積: 100.50 m²

土地面積: 304.28 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2006 年6月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有3台

接道: 北側：幅員8.8ｍ公道に25.1ｍ接道
西側：幅員5.5ｍ公道に12.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/前道６ｍ以上/トイレ２ヶ所/オール電化/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/リフォーム済

特記事項: ※景観法
※角地につき、建ぺい率が６０％→７０％に緩和されます。
※設備：ガス／オール電化、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※オール電化住宅につきガスは使用しておりません。
※司法書士売主指定
※確定測量実施済
※敷地内境界ブロック（南、東隣地境界）施工後のお引渡しになります。（2024年10月末工事完了予定）
※中学校の自転車通学には学校の許可が必要です。

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年8月　システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
令和6年8月　浴室交換、洗面カウンター交換（１階、２階）
令和6年8月　トイレ便器交換（１階、２階）
令和6年8月　給湯器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機）
令和6年8月　クロス貼替、畳交換

周辺環境

小学校：水富小学校まで510ｍ（徒歩7分）
中学校：西中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
スーパー：ヤオコー狭山店まで1300ｍ（徒歩17分）
その他商業施設：ドラッグセイムス根岸店まで490ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン狭山根岸店まで260ｍ（徒歩4分）
金融施設：水富郵便局まで250ｍ（徒歩4分）
医療施設：水富診療所まで190ｍ（徒歩3分）

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