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セキスイハイムの
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東京都東久留米市上の原２丁目

東京都東久留米市上の原２丁目 [ 周辺地図 ]

西武池袋・豊島線「東久留米」駅バス乗車7分、東久留米団地停留所より徒歩5分

5,980万円

建物価格 2,563万円 / 土地価格 3,417万円

2024-11-14撮影閑静な住宅街に溶け込む印象的外観。永く住み続けることを考慮した充実の設備が豊かな生活を演出します。

収納豊富で使い勝手のよい4ＬＤＫ+ＷＩＣ。5ＬＤＫにも変更可。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

閑静な住宅街で叶える穏やかな生活、セキスイハイムの住まい。街並みに映えるスッキリとした印象の外観です

閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

約18帖のLDKの横には和室があり、お子様の遊びスペースとしてなど、機能的に使えるスペースです。

約18.5帖の広いＬＤＫ空間は家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです。

料理中も家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンです。お料理の配膳にも便利です。

作業スペースと収納スペースが充分に確保されており、使い勝手の非常に良いシステムキッチンです。

キッチンカウンターはフィオレストーンを採用。天然水晶を主成分と高い耐久性と耐水性が特徴です。

約4.5帖の畳コーナー。リビングから段差なくフラットに設け、開放的な仕上がりに。

洗面台の壁面に湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出してくれるエコカラットを採用。

洗面カウンターもフィオレストーンを採用。天然水晶が主成分の高級人造石で手触り、質感、光沢が魅力です。

ナチュラルテイストの浴室です。床は水はけのよい仕様で、お掃除しやすく、転倒防止にもなります。

アクセントクロスを設えた落ち着きのある1階トイレです。

ウォークインクローゼットを備えた2階約7帖の主寝室です。クローゼット内には窓付きで換気もできます。

2階約5.2帖洋室。子ども部屋や書斎のほか、テレワーク用のワークスペースとして利用もおすすめです。

2階約9.5帖の洋室です。ドアが2つ用意している為、安価な間仕切り工事で５ＬＤＫに間取変更できます。

2階約5帖の洋室です。南向きのお部屋につき明るく爽やか♪

複数の窓があり空気の入れ替えを思いっきりすることが出来ます。心地の良い空気がお部屋に広がります。

2階に洗面台も設置することで朝の支度に重宝します。

白でシンプルにまとめた2階トイレです。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

開放感と高級感を感じられるゆったりとした空間が、お客様やご家族をあたたかく送り迎えしてくれます。

玄関の壁面一部に湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出してくれるエコカラットを採用。

外壁はコンクリートの強さと木のしなやかさを併せ持つセキスイ独自ＳＦＣボード外壁を採用しました。

前面公道は、幅員約6メートル。ハウスメーカー6社分譲地イマジンフィールド東久留米の街並み。

お車複数台所有や来客が多いご家庭に嬉しい、2台分のスペース。前面道路との高低差無く駐車も安心です。

近隣に教育施設や買い物施設、公園などが揃っているので子育て家庭にもオススメ

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

セキスイ独自の外壁材ＳＦＣボードは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所東京流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：13-10159 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇セキスイハイム　グランツーユー2×6ユニット工法～新築時から20年保証対象物件～
◇工場内建築から生まれた高性能木質ユニット住宅
◇イマジンフィールド東久留米分譲地内　ハウスメーカー6社64区画分譲地
　道路はインターロッキングで歩きやすいコミュニケーションの場となる街並み
　コーナーポイントには花台や照明台を設置。緑豊かな環境・景観で魅力あふれるまちなみ
◇開放的な幅員約6メートル西道路に接道
◇約18.5帖のＬＤＫ空間
◇キッチンカウンター・洗面カウンターはフィオレストーンを採用。
　フィオレストーンは、天然水晶が主成分の高級人造石。傷や摩耗に強く、経年変化による艶変化も起こりにくい素材・多くの孔を有する天然石と比較して低い吸収率
◇キッチン・洗面・玄関の壁にエコカラットを採用。
　デザイン性に優れ調湿機能、脱臭機能、有害物質の吸着・低減が室内空気循環を良くしてくれます。
◇新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます
◇2台駐車可能なカースペース（車種による）お車を複数台所有にの方やお客様の訪問が多いご家庭も安心です

担当者後藤朋彦

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所東京流通営業店

担当：後藤朋彦

街並みに映えるSFCボード外壁（ニュークラフティくしびき調）が印象的な【セキスイハイムグランツーユー】見るからに安心感のある、しかも重厚感のなかに明るさが漂う佇まいです。
外壁は木のしなやかさと粘り強さ、コンクリートの強さと堅さを合わせ持つこの外壁材に、耐
候性の高い塗装を何重にも行っており高級感のある住まいを演出します。
利便性優れた閑静な住宅地に佇む邸宅で、日々を過ごしていただけます。
実際に現地をご覧いただきますと住まいのイメージも膨らみます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: グランツーユー

間取り内訳: 4SLDK + WIC

建物面積: 111.40 m²(登記)

土地面積: 120.25 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2021 年12月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 西側:幅員6m公道に9.2m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/トイレ２か所/24時間換気システム/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

上の原さくら保育園まで約840m(徒歩11分)
落合幼稚園まで約2,000m(車5分)
東久留米市立第六小学校まで約1,200m(徒歩15分)
東久留米市立東中学校まで約388m(徒歩5分)
西友東久留米店まで約463m(徒歩6分)
アクロスプラザ東久留米店まで約193m(徒歩3分)
スギドラッグ東久留米上の原店まで約548m(徒歩7分)
ローソン　アクロスプラザ東久留米店まで約616m(徒歩8分)
スパジアムジャポン　東久留米まで約84m(徒歩2分)
はぎわらクリニックまで約483m(徒歩7分)

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