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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県松戸市牧の原１丁目

千葉県松戸市牧の原１丁目 [ 周辺地図 ]

武蔵野線「新八柱」駅徒歩15分
新京成電鉄「八柱」駅徒歩15分

5,780万円

建物価格 2,640万円 / 土地価格 3,140万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2024-11-22撮影耐震性に優れたセキスイハイムの木造2×4工法住宅！2025年1月末リフォーム完成予定！ ※現況写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」延床面積：119.0m2・5LDK＋WIC

約12.8帖のリビングダイニングです。家族憩いの団らんの間です。※画像はCGパースです

和室はリビングダイニングとの続き間として開放的な空間に。※画像はCGパースです

対面キッチンはご家族との会話も弾みます♪IH・水栓・レンジフード交換予定です。※画像はCGパースです

WIC付きの約7.3帖洋室は北側に位置しており光の変化に左右されない空間です。※画像はCGパースです

約5.2帖の洋室は南向きの窓から明るい日差しが差し込む居心地のいいお部屋です。※画像はCGパースです

約5.2帖の洋室はバルコニーに面しており、風通しの良いお部屋です。※画像はCGパースです

約5.4帖の洋室は収納付きで、お部屋が片付くので住空間を広々と活用できます。※画像はCGパースです

約6.1帖の和室。リビングの横に位置しており、来客時など多目的に活躍します。※画像はCGパースです

幅員約6mの全面道路は、前のお家とも距離があるのでプライバシー面でも安心です。採光・通風ともに良好！

武蔵野線「新八柱」徒歩約15分松戸市立牧野原小学校へは徒歩約3分お子様の通学も安心ですね♪

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-10162 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◇ セキスイハイム分譲地内の5LDK+WICの大型住宅
◇地震に強いセキスイハイムの木造2×4工法住宅
◇ 太陽光発電システム（6.73KW)による創エネと高断熱仕様による省エネで環境に優しい暮らしを実現！
◇1階天井高は、標準より20ｃｍ高い2.6ｍ！開放的な空間が広がります。

【リノベーション内容2025年1月末完成予定】
クロス全部屋貼替/CF貼替/玄関ドアハンドル交換/ トイレ交換（1階2階）/TVモニター付きインターホン交換/敷地内排水管高圧洗浄/キッチン水栓交換/IHクッキングヒーター交換/レンジフード交換/浴室水栓交換等/換気扇全交換/スイッチ・コンセントプレート交換/外回り高圧洗浄/シャッターオーバーホール/パワコン2台交換/植栽伐採・伐根作業

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

◆弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ミオーレ２０

間取り内訳: 5LDK + WIC

建物面積: 119.00 m²(登記)

土地面積: 129.59 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2001 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北東側:幅員6m公道に9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/大型タウン内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
第２種高度地区・建築基準法第22条区域・敷地面積最低限度有100ｍ２・景観法・都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年1月太陽光発電設置工事
2022年12月全体塗装工事・防蟻処理
2022年12月エコキュート交換工事

周辺環境

イトーヨーカドー　八柱店まで約1,100m(徒歩14分)
ファミリーマート　牧の原二丁目店まで約300m(徒歩4分)
マルエツ　牧の原店まで約832m(徒歩11分)
松戸市立牧野原小学校まで約210m(徒歩3分)
松戸市立牧野原中学校まで約1,800m(徒歩23分)
ときわ平保育園まで約912m(徒歩12分)
ひので幼稚園まで約830m(徒歩11分)
牧の原クリニックまで約330m(徒歩5分)
かぶと公園まで約470m(徒歩6分)

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